Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Посуточная аренда квартир.
В нынешнее время заключение договора краткосрочной аренды (т.н. посуточная аренда) становиться всё более распространённым, в этой связи, появляется много мошенников, которые хотят на этом нажиться.
Поэтому перед тем как снять квартиру на сутки и более (заключить договор посуточной аренды) надо обязательно проверить:
- Насколько долго компания работает на рынке недвижимости
- Составляется ли договор перед тем как вселиться в конкретную квартиру или ограничивается всё только устным соглашением.
- Зарегистрирована ли данная организация в Едином Государственном Реестре Юридических Лиц (ЕГРЮЛ)
- Имеется ли договор аренды с собственником данной квартиры с правом сдачи в субаренду, если нет, является ли данная организация собственником этой квартиры.
- застрахована ли квартира (отделка, движимое имущество).
Заключая непосредственно договор краткосрочной аренды квартиры необходимо обратить внимание:
- на то, сколько человек может находиться в данной квартире.
- нет ли ограничений в свободе действий в данной квартире.
- нет ли ограничений в свободе времени входа и выхода из данной квартиры.
- на время вселения и время выселения, обговорить для Вас удобное время.
- на обстоятельства расторжения договора.
- Особое внимание уделите точному адресу, он должен совпадать на 100% с адресом той квартиры, которую вы бы хотели арендовать!
- также обговорите обстоятельства, при которых срок вашего пребывания в квартире будет продлён.
- Обговорите способ проверки квартиры после вашего в ней пребывания (желательно, чтобы вы в момент проверки находились непосредственно в квартире).
- Если надо вносить залог за квартиру, обговорите, когда его вернут, и в каких случаях его удерживают, это всё должно быть прописано в договоре!
- Сумма залога не должна превышать 70% от цены аренды квартиры за одни сутки!
- Не заключайте договор, не увидев квартиры!!! Хотя бы на фотографиях! Причём, если вы заключили договор, основываясь на фотоснимках, обговорите в договоре, что квартира должна соответствовать представленным фотографиям, в противном случае договор будет расторгнут и компания будет должна вам выплатить всю внесённую вами сумму, включая залог!!!
Аренда квартир посуточно. Автор статьи – юрист Алексей Плешаков.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
