Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21

Забыли пароль? Регистрация.

О коллегии

Контакты

Услуги адвокатов

Адвокаты

Долевое строительство



	Статьи адвокатов

	Адвокат онлайн

	Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"

	Долевое строительство

	Судебная практика. Арбитражная практика.

	Законодательство

	Формы документов

	Информация

	Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.

	Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам

	Новости

	Риэлтор он-лайн

	Карта сайта

	Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.

	Поиск

	Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани

Консультации адвокатов по недвижимости!

Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок

Информация

Суды Москвы. Суды Московской области. Суды РФ Список застройщиков 214-ФЗ Список проблемных застройщиков Подмосковья Проблемные дома в Москве Застройщики - банкроты. Банкротство застройщика. Информация о застройщиках, находящихся в состоянии банкротства Снос пятиэтажек в Москве в 2015 году Многоквартирные дома на землях ИЖС Службы судебных приставов

Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.

Регистрация прав на недвижимость в г.Москве (Мосрегистрация)
Регистрация прав на недвижимость в Московской области
Ответы на вопросы по регистрации

Риэлторские услуги

Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.

Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.

Арбитражный суд г.Москвы
Арбитражный суд Московской области
ФАС МО
9 апелляционный арбитражный суд
10 апелляционный арбитражный суд
Московский городской суд
Районные суды г. Москвы
Суды Московской области
другие суды

Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.

Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.

Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

НЕДОПРИВАТИЗИРОВАННОЕ ЖИЛЬЕ ИЛИ КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ МУНИЦИПАЛЬНУЮ КВАРТИРУ

О чём думает человек перед смертью? Уж точно не о том, приватизировано ли его жилье или нет. Когда наступит миг? Никто не знает. Неопределённость вселяет оптимизм. А приватизация квартиры этот оптимизм заметно убавляет. Это история о том, что делать, если умерший родственник не успел приватизировать жилье.

В судебной практике возникают случаи, когда наследники, похоронившие родственника, теряют муниципальное жилье, которое занимал умерший, из-за того, что никого с ним в жилье не проживало и данное жилье не было приватизировано при его жизни.

Если Вам нужна помощь в проведении приватизации или доприватизации квартиры в Москве, обращайтесь к юристам Группы Компаний «Правовая защита» по телефонам: (495) 691-38-72, (495) 782-76-77, (495) 787-75-07 и приходите на консультацию.

Бывает так, что гражданин просто не успел приватизировать жилье, в котором он прописан. Только лишь собирался заняться приватизацией или откладывал этот трудоёмкий процесс до последнего момента, но судьба внесла свои коррективы. И всё, жилищные органы готовят освободившееся жилье для других людей. Вот, например, случай из жизни: у 46-летней дочери была престарелая мать, которая одна проживала в отдельном муниципальном жилье. Когда мать скончалась, жилищные органы попросили наследников освободить жилье. Воспитанные в советских традициях «нам хлеба не надо - работу давай!», дочь с мужем собрали вещи умершей женщины и тихо, без суда, сдали ключи от квартиры Жилинспекции. Сейчас живут, трудятся, копят сыну на жилье.

Грамотный юрист решил бы этот вопрос иначе. Получить через суд в порядке наследования на жилье - квартиру (комнату), которое умерший не приватизировал, можно.

Главный аргумент при защите интересов наследников в суде – доказать то, что умерший жилец (наниматель) квартиры выразил желание приватизировать своё жилье (например, обратился с заявлением на приватизацию), и, следовательно, его наследники вправе требовать включить данное жилье в наследственную массу.

Исходя из смысла Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в приватизации гражданину, проживающему в жилом помещении на условиях социального найма, не может быть отказано. Поэтому и существуют основания требовать включить данное жилье в наследственную массу, признания на неё права собственности, если будет установлено, что умерший совершал действия, направленные на приватизацию жилья.

А как быть, когда умерший и заявление о приватизации квартиры не успел подать? В таких случаях имеет смысл доказывать в суде, что умерший в свое время обращался на приём в отдел приватизации. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "Если гражданин, подавший заявление о приватизации квартиры и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилья в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилья или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилья, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Часто у гражданина не принимают заявление о приватизации жилья либо не выдают ему бланк такого заявления вопреки требованиям закона. Например, мотивируя тем, что в жилье без разрешения произведена перепланировка, или по другим причинам. В указанном случае целесообразно доказывать в суде, что гражданин предпринял действия, направленные на приватизацию квартиры: обратился в уполномоченный орган, тем самым выразил своё волеизъявление. Но по независящим от него причинам приватизацию жилья осуществить не успел. Данный аргумент также является основанием для удовлетворения требований наследников умершего.

Если умерший с заявлением о приватизации квартиры не обращался, нужно доказывать в суде, что умерший всё же выразил свою волю на приватизацию жилья, заверив у нотариуса доверенность на право осуществления всех необходимых действий, связанных с приватизацией квартиры. Так, Верховный суд РФ в одном из своих определений указал, что воля умершей на приватизацию занимаемого жилья была выражена в выдаче доверенности на право осуществления всех необходимых действий, связанных с приватизацией квартиры и распоряжением всем её имуществом. Доказав это, родственники также получают право наследовать такое жилье и оформить его в собственность.

Зачастую наследники даже не знают, что умерший успел предпринять что-либо из указанных выше действий, которые дают им право в судебном порядке требовать включения неприватизированного жилья в состав наследства.

В этом случае гражданам, оказавшимся в подобной ситуации, стоит обратиться к юристам, которые установят основания для обращения в суд с иском о признании за наследниками права собственности на недоприватизированную квартиру и помогут отсудить жилье.

Если Вам нужна помощь в проведении приватизации или доприватизации жилья в Москве, обращайтесь к специалистам Группы Компаний «Правовая защита», звоните нам по телефонам: (495) 691-38-72, (495) 782-76-77, (495) 787-75-07.

С использованием материалов другого сайта ГК «Правовая защита» http://kvartirimoskva.ru/

Класс!

< Назад >

Задать вопрос адвокату он-лайн

Записаться на консультацию

Написать письмо адвокату

Услуги адвокатов

- ведение дел в суде
- защита прав соинвесторов строительства
- признание права собственности
- снос домов - помощь адвоката
- оформление наследства
- сопровождение сделок
- оспаривание кадастровой стоимости
- адвокат по таможне, ВЭД
- другие услуги

Телефоны:
8 495 691 38 72,
8 495 787 75 07
Заказать обратный звонок

Консультации адвокатов

Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.

Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн

Вы можете задать вопрос адвокату и получить оперативный ответ.

Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру. Неустойка по договору долевого участия. Расторжение ДДУ. Взыскание. Банкротство застройщика.

Суд, арбитражный суд. Споры в области недвижимости и строительства. Адвокат в суд.

Наследование недвижимости. Оформление наследства. Споры о наследстве. Оспаривание завещания. Признание права собственности в порядке наследования. Признание завещания недействительным.

Сделки с недвижимостью (купля-продажа, мена, дарение и др.). Заключение, регистрация сделок. Признание сделок недействительными.

Другая тема

Архив юрист-онлайн

Долевое строительство

Каталог компаний
Каталог новостроек

Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...

Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...

Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела

ЗАО "СУ-155" ГК "Жилищный капитал" - АО "АлеутСтрой" ЗАО "Энергостройкомплект-М" ООО "ГАИС" ООО "Шереметьево-4" ООО "Жилстрой" АО "Глобинвестстрой" ЗАО "Финансовая корпорация" ООО "Славяне" ЗАО "Ф-Групп" ООО "Римэка" ОАО "Главукс" ГК "Дружба" ОАО "Дон-строй"

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений

Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>

Таможня. ВЭД.

- Адвокаты по таможне
- Адвокаты по ВЭД
- Адвокаты по налогам

Облако тегов

Смотреть все теги >>>>

На правах рекламы