Решение Арбитражного суда г. Москвы 13 июля 2012г. года по делу № А 40-129339/11

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
http://www.msk.arbitr.ru
именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

г. Москва                

Дело № А 40-129339/11 13 июля 2012г.              

   
Резолютивная часть решения объявлена           29 мая 2012 г.
Дата изготовления решения в полном объеме         13 июля  2012г.

Арбитражный суд города Москвы в составе
председательствующего судьи Семеновой Е. В.,
членов суда: единолично
протокол судебного заседания вел секретарь судебного заседания Алмасханов М. У., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Столичный Зодчий» к ответчику Научно-исследовательская проектно-производственная ассоциация «Народное домостроение» (некоммерческая организация)
о взыскании 2 356 500,00 руб.

с участием представителей:
от истца: Минцев А.В. по дов. № б/н от 05.04.12г.
от ответчика: Расин А.Ю. по дов. № б/н от 10.10.11г.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью « СТОЛИЧНЫЙ ЗОДЧИЙ» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Научно-исследовательская проектно-производственная Ассоциация «Народное домостроение» о взыскании задолженности в размере 2 356 500 руб. 00 коп..

Требования заявлены на основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 69, 110, 167,
171 АПК РФ.

Истец исковые требования поддерживал, дал пояснения по иску.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Суд, изучив представленные доказательства, выслушав доводы истца и ответчика, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между истцом и ответчиком был заключен договор инвестирования строительства жилого комплекса № ТС-3/03 от 01.07.2003 г., согласно которому предметом договора является реализация Инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса (Объекта) на отдельно огороженном земельном участке площадью 168 431 (сто шестьдесят восемь тысяч четыреста тридцать один) кв.м., расположенном по адресу: г.Москва, СВАО, поселок Северный, состоящем из двух обособленных земельных участков, указанных в договоре аренды № М-02-013694 от 29.06.1999г. как участок Р1 –кадастровый номер 7700225006007 и участок Р2  –  кадастровый номер 770225006011.

Застройка Земельного участка производится малоэтажными жилыми домами коттеджного типа и типа «таун-хауз» с двух-трех уровневыми квартирами, встроено-пристроенными гаражами-стоянками, расположенными в соответствии с Генеральным планом, предусматривающим благоустройство территории, гостевые парковочные зоны, спортивно-оздровительные площадки, объекты социальной инфраструктуры (школа, детский сад, административное  здание и объект гражданской обороны).

Ориентировочная общая площадь Объекта составляет 60 000 (шестьдесят тысяч) кв.м.

Целью настоящего договора является совместная реализация Инвестиционного
проекта и последующее распределение между Сторонами результатов  инвестиционной деятельности на указанных ниже условиях.

Согласно пункту 3.2 договора Ассоциация осуществляет функции заказчика и инвестора Инвестиционного проекта в части строительства объектов социальной инфраструктуры (детский сад, школа, административное здание и объект гражданской обороны) и объектов внеквартальной инженерной инфраструктуры.

Согласно пункту 3.3 Застройщик осуществляет функции заказчика и инвестора Инвестиционного проекта в части строительства жилых домов и объектов внутриквартальной инженерной инфраструктуры.

В рамках реализуемого сторонами инвестиционного проекта, между Научно-исследовательский проектно- производственной ассоциацией «Народное домостроение» и Общество с ограниченной ответственностью «Столичный Зодчий» 25 марта 2009 г. заключен инвестиционный договор на строительство теплотрассы предметом которого является инвестирование средств в строительство объекта инженерной инфраструктуры: теплотрассы для снабжения жилых домов и объектов социальной инфраструктуры микрорайона № 2 Технополиса «Северный» СВАО г. Москвы (п. 1. 1).

Согласно п. 7.3.2 Инвестиционного договора Истец обязался выполнить на свой риск собс т венными и привлеченными силами и средствами все работы по строительству теплотрассы в с оответствии с утвержденным проекто м, условиями договора, включая возможные работы, определенно в ней не упомянутые, но нео бходимые для полного сооружения теплотрассы и нормальной ее эксплуатации, с огласованные Сторонами и обеспеченные финансированием.

Пунктом 3.2. Договора инвестирования с тороны определили срок строительства тепл отрассы: до 31 декабря 2010 г.

Согласно п. 6.1. Инвестиционного договора суммарный объем капитальных вложений (инвестиций), необходимый для строительства теплотрассы (включая строительно - монтажные и пусконаладочные работы) ориентировочно составляет 20   000  000 руб. 00 коп.

Согласно п. 6.2. Инвестиционного договора (в редакции дополнительного соглашения от 29 декабря 2010 г.) Ответчик осуществляет долевое финансирование строительства теплотрассы в сумме 8  956 500 руб.

В соответствии с п. 6.3.1. Инвестиционного договора Ответчик обязался осуществить ф инансирование строительства теплотрассы единовременно в  срок, не позднее 31 декабря 2010 г. путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца.

Данная теплотрасса необходима для обеспечения теплом строящихся жилых домов и социальных объектов (детский сад. школа, административное здание). Без наличия теплотрассы з а вершение строительства и  ввод в эксплуатацию этих объектов невозможны.

Из материалов дела следует, что обязательства истца по указанному договору выполнены в полном объеме (с привлечением подрядных организаций) в 2009 г., что подтверждается

-   договором генерального подряда №1 - ГП от 01 ноября 2008 г. (с дополнитель ным соглашением от 05 августа 2009 г.) между ООО «Столичный Зодчий» и ООО «СК «Столичный Зодчий»: актами по формам №КС - 2, №КС- 3 от 30.09.2009 г. и от 30.10.2009 г.;
-   договором строительного подряда №1 от 10.08.2009 г. между   ООО «СК «Столичный Зодчий» и ЗАО «Мосфлоулайн». актами по формам №КС - 2. №КС-
от 30.09.2009 г. и от 21.10.2009  г.

Однако ответчик ненадлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства по оплате работ, а именно: оплатил истцу инвестиционный взнос в размере 6 600 000 руб., что подтверждается соглашением о зачете взаимных
обязательств (требований) от 13 октября 2011 г., в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 2 356 500 руб. 00 коп.

До настоящего времени задолженность в полном объеме не погашена.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчи к обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами. В силу закона  -  ст. ст. 702, 740 ГК РФ - принятие работ заказчиком порождает возникновение обязательства по их оплате.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ  -  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований  -  в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ указывает на то , что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Таким образом, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности в размере 2 356 500 руб. 00 коп., подлежат принудительному взысканию с ответчика, так как односторонний отказ от исполнения обязательств в данном случае денежных обязательств противоречит ст. ст. 309 , 310 ГК РФ.

Согласно ст. 65 АПК РФ  -  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как    на основание своих требований и возражений.

Стороны согласно  ст. ст. 8,  9  АПК РФ, пользуются равными правами на  представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Судом  отзыв ответчика, представленные в обоснование своих возражений доказательства рассмотрены и признаны необоснованными, поскольку не соответствуют материалам дела.

Суд, изучив представленные доказательства считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в заявленной сумме 2 356 500 руб. 00 коп., поскольку истец обосновал сумму иска, доказал размер задолженности, с учетом требований законодательства, ответчиком доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

Государственная пошлина, уплаченная  истцом при подаче иска в суд, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310, 333, 395, 715, 720, 740, 746 ГК РФ и ст.ст. 65, 70, 75, 101, 106, 110, 123, 124, 156, 170-176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Научно-исследовательской проектно-производственной ассоциации «Народное домостроение» (некоммерческая организация) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Столичный Зодчий» задолженность в размере 2 356 500 (Два миллиона триста пятьдесят шесть тысяч пятьсот) руб. 00 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 34 782 (Тридцать четыре тысячи семьсот восемьдесят два)руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья          Е. В. Семенова

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!