Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 29 ноября 2006 г. N А09-3533/06-29 - взносы физических лиц на строительство не являются объектом налогообложения по НДС
Если Вам необходимо взыскание неустойки с застройщика, ведение дел о расторжении договора долевого участия, ведение дел, связанных с "двойной продажей" квартиры, то Вы можете обратиться в коллегию адвокатов "Правовая защита". Опыт более 13 лет. Телефоны: 8 495 691 38 72, 8 903 125 76 30
Учитывая, что денежные средства, перечисленные физическим лицом Обществу по договору о долевом участии в строительстве, направлены на финансирование строительства жилого дома и являются инвестиционными, они не могут быть признаны объектом налогообложения по НДС. Суд правильно указал, что объект налогообложения НДС возникает у заказчика после сдачи дольщику (инвестору) квартиры, так как в этот момент у заказчика сформирована инвентарная стоимость объекта с учетом фактических затрат по строительству (извлечение).
Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе председательствующего, судей, при участии в заседании: от заявителя - М.С.И. - представителя (доверен, от 23.01.2006 г., пост.); от налогового органа - Т.Н.Г. - специалиста (доверен, от 20.10.2006 г. N 10, пост.), С.Е.В. - старшего госналогинспектора (доверен, от 28.11.2006 г. N 19),
рассмотрев кассационную жалобу Межрайонной инспекции ФНС РФ N 6 по Брянской области на решение Арбитражного суда Брянской области от 13.06.2006 г. и постановление апелляционной инстанции того же суда от 15.08.2006 г. по делу N А09-3533/06-29, установил:
Общество с ограниченной ответственностью "П" обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным решения Межрайонной инспекции ФНС РФ N 6 по Брянской области ох 31.03.2006 г. N 1952.
Решением Арбитражного суда Брянской области от 13.06.2006 г. заявленные требования удовлетворены.
Постановлением апелляционной инстанции от 15.08.2006 г. решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе налоговая инспекция просит решение и постановление суда отменить как принятые с нарушением норм материального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения представителей сторон, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Как следует из материалов дела, Межрайонной инспекцией ФНС РФ N 6 по Брянской области по результатам камеральной проверки налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость за октябрь 2005 г., представленной ООО "П", принято решение от 31.03.2006 г. N 1952 о доначислении налога на добавленную стоимость в сумме 57966 руб., 1948 руб. 54 коп. пени, применении 981 руб. штрафа согласно п. 1 ст. 122 Налогового кодекса РФ.
Не согласившись с решением налогового органа, ООО "П" обратилось с заявлением в суд.
Инспекция полагает, что общество в нарушении п.п. 1 п. 1 ст. 162 Налогового кодекса РФ не включило в налогооблагаемую базу по налогу на добавленную стоимость денежные средства, поступившие на расчетный счет заявителя от физического лица на основании договора на долевое участие в строительстве. Налоговый орган считает, что данные денежные средства являются авансовыми платежами, полученными обществом в счет предстоящего выполнения строительных работ, в связи, с чем доначислил НДС, пени и применил штраф в указанных суммах.
Рассматривая спор, суд полно и всесторонне исследовал доказательства, представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений, и дал им правильную оценку.
Согласно ст. 39 Налогового кодекса РФ реализацией товаров, работ или услуг организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу - на безвозмездной основе.
В соответствии со ст. 146 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав; передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе; передача на территории Российской Федерации товаров (выполнение работ, оказание услуг) для собственных нужд, расходы на которые не принимаются к вычету (в том числе через амортизационные отчисления) при исчислении налога на прибыль организаций; выполнение строительно-монтажных работ для собственного потребления; ввоз товаров на таможенную территорию Российской Федерации.
Подпунктом 4 пункта 3 статьи 39 НК РФ предусмотрено, что не признается реализацией товаров, работ или услуг передача имущества, если такая передача носит инвестиционный характер (в частности, вклады в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, вклады по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности), паевые взносы в паевые фонды кооперативов).
В силу ст. 1 Федерального закона от 25.02.1999 г. N 39-Ф3 "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвестициями являются денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что заявителем заключен с физическим лицом договор, предметом которого является инвестирование строительства жилья в порядке долевого участия, и по условиям которого дольщик обязан внести денежные средства в размере и сроках, установленных договором, а общество по окончании строительства и после ввода в эксплуатацию жилого дома передает ему определенную квартиру.
Учитывая вышеприведенные нормы права и фактические обстоятельства дела, денежные средства, перечисленные физическим лицом обществу по договору о долевом участии в строительстве, направленные на финансирование строительства жилого дома, являются инвестиционными и не признаются реализацией на основании п.п. 4 п. 3 ст. 39 НК РФ.
Кроме того, суд правильно учел Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций от 30.12.93 г. N 160 и указал, что объект налогообложения НДС возникает у заказчика после сдачи дольщику (инвестору) квартиры, поскольку в этот момент у заказчика сформирована инвентарная стоимость объекта с учетом фактических затрат по строительству.
Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса РФ, постановил:
Решение от 13.06.2006 г. и постановление апелляционной инстанции от 15.08.2006 г. Арбитражного суда Брянской области по делу N А09-3533/06-29 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
