Неустойка по договору долевого участия в строительстве. Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 16 сентября 2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2014 г. г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Дубинском М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5498/14 по иску Тецен Я.Ю. к ООО «Дом-Спецстрой» о взыскании неустойки

Установил:

Истец Тецен Я.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «ДОМ-Спецстрой» о взыскании пени в сумме <данные изъяты>61 руб., компенсацию морального вреда, штраф, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого истец оплатил денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., а ответчик был обязан осуществить строительство и передать истцу квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> до 31.12.2012г. Однако до настоящего времени застройщик не завершил строительство жилого дома, не исполнив обязательств по договору. 21.01.2014г. судом взыскана неустойка за нарушение сроков передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., компенсация морального вреда <данные изъяты> руб. в остальной части отказано.

Истец в судебном заседании исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, возражений не представил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит е следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «ДОМ-Спецстрой» (застройщик) и Тецен Я.Ю. (участник долевого строительства) заключен договор № № по условиям которого застройщик привлекает средства участника долевого строительства для строительства <данные изъяты> адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а истец уплачивает застройщику цену договора <данные изъяты> руб. с правом получения по окончании строительства и ввода многоквартирного дома в эксплуатацию жилое помещение (квартиру) расположенную <адрес>

Согласно п. 1.6 договора, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства – до ДД.ММ.ГГГГ

Истцом обязательства по договору были исполнены надлежащим образом, на основании платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ. № перечислены денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., что также подтверждается актом об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. истец направляла ответчику претензию с требованием уплатить неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, на которую не получила ответа.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в сумме <данные изъяты>12 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ

Суд соглашается с представленным истцом расчетом размера неустойки, который является арифметически верным и не оспорен ответчиком.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, в учетом положений ст. 333 ГК РФ полагает взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере <данные изъяты> руб., а также компенсацию морального вреда <данные изъяты> руб., штраф в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь положениями ст. ст. 151, 309, 310, п. 1 ст. 314, ст. 401 ГК РФ, п. 2 ст. 6 Федерального закона РФ от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст. 15 Закона РФ N 2300-1 от 07 февраля 1992 года "О защите прав потребителей", с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Дом-Спецстрой» в пользу Тецен ЯЮ неустойку в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда <данные изъяты> руб., штраф в сумме <данные изъяты> руб.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Горькова И.Ю.

 Метки: неустойка ДДУ договор долевого участия в строительстве

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!