Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 марта 1998 г. N 7773/97
В соответствии со статьями 349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии соглашения сторон об удовлетворении требования залогодержателя за счет заложенного имущества и определении его начальной продажной цены эти вопросы решаются в судебном порядке.
Таким образом, у банка имеется материально-правовое основание для рассмотрения спора в суде, а вывод кассационной инстанции о том, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется на стадии исполнительного производства в соответствии с процессуальным законодательством, неправомерен.
Правовая база адвокатов МОО «Правовая защита»
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 марта 1998 г. N 7773/97
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 25.11.97 по делу N А49-2049/97(13/17) Арбитражного суда Пензенской области.
Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.
Коммерческий банк "Тарханы" обратился в Арбитражный суд Пензенской области с иском к открытому акционерному обществу "Паритет" об обращении взыскания на заложенное имущество и установлении его начальной продажной цены.
Решением от 19.08.97 иск удовлетворен, поскольку требования основаны на договоре о залоге и законодательстве.
Постановлением апелляционной инстанции от 01.10.97 решение оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 25.11.97 отменил названные судебные акты и прекратил производство по делу, так как обращение взыскания на имущество производится на стадии исполнения решения по нормам процессуального законодательства.
В протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается постановление кассационной инстанции отменить, оставив в силе решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции.
Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
ОАО "Паритет" является должником банка "Тарханы" по кредитным договорам от 02.04.96 N 36, от 12.04.96 N В-104.
Решениями Арбитражного суда Пензенской области от 12.11.96 по делу N А49-2633/96-60/7, от 18.02.97 по делу N А49-191/97-9/8, от 03.06.97 по делу N А49-1251/97-77/6, вступившими в законную силу, с ОАО "Паритет" в пользу банка взысканы долги по названным кредитным договорам.
В обеспечение исполнения кредитных обязательств стороны заключили договор от 12.04.96 N И-104 о залоге здания магазина "Универсам", об обращении взыскания на имущество которого в связи с отсутствием денежных средств для исполнения указанных решений предъявлен настоящий иск.
ОАО "Паритет" признал иск в части обращения взыскания на имущество, однако считает, что оснований для установления начальной продажной цены здания в судебном порядке не имеется, поскольку она согласована договором о залоге.
В соответствии со статьями 349, 350 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии соглашения сторон об удовлетворении требования залогодержателя за счет заложенного имущества и определении его начальной продажной цены эти вопросы решаются в судебном порядке.
Таким образом, у банка имеется материально-правовое основание для рассмотрения спора в суде, а вывод кассационной инстанции о том, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется на стадии исполнительного производства в соответствии с процессуальным законодательством, неправомерен.
В основу решения суда первой инстанции об установлении начальной продажной цены заложенного здания положено заключение общества с ограниченной ответственностью "Региональное агентство оценки", определяющее рыночную цену здания. Такой подход к оценке имущества должника соответствует нормам Федерального закона "Об исполнительном производстве" (статья 52).
При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, а постановление кассационной инстанции подлежит отмене как не соответствующее законодательству.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187-189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановил:
постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 25.11.97 по делу N А49-2049/97(13/17) Арбитражного суда Пензенской области отменить.
Решение от 19.08.97 и постановление апелляционной инстанции от 01.10.97 Арбитражного суда Пензенской области по тому же делу оставить в силе.
Председатель Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации
В.Ф.Яковлев
Правовая база адвокатов МОО «Правовая защита»
http://realtylaw.ru/jpractice/Ipoteka/Ipoteka_593.html
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 марта 1998 г. N 7773/97
%CF%EE%F1%F2%E0%ED%EE%E2%EB%E5%ED%E8%E5+%CF%F0%E5%E7%E8%E4%E8%F3%EC%E0+%C2%FB%F1%F8%E5%E3%EE+%C0%F0%E1%E8%F2%F0%E0%E6%ED%EE%E3%EE+%D1%F3%E4%E0+%D0%D4+%EE%F2+10+%EC%E0%F0%F2%E0+1998+%E3.+N+7773%2F97
http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjpractice%2FIpoteka%2FIpoteka_593.html
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
