Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 декабря 1998 г. N 3069/97

Вы можете записаться на консультацию к адвокату "Правовой защиты", специализирующемуся на ведении дел, связанных со строительным подрядом, по тел. 691 38 72, 787 75 07. Переговоры. Ведение дел в суде.Иск ТОО к таможне о взыскании суммы инвестиций на строительство жилого дома по договору подряда и неустойки направлен на новое рассмотрение, поскольку арбитражные суды всех инстанций не выяснили правовую природу, содержание предъявленных требований и соотношение сумм основного долга и инвестиций

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 1 декабря 1998 г. N 3069/97

 

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации рассмотрел протест Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации на решение от 15.01.97, постановление апелляционной инстанции от 25.02.97 Арбитражного суда Еврейской автономной области по делу N 707/6 и постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.04.97 по тому же делу.

Заслушав и обсудив доклад судьи, Президиум установил следующее.

Товарищество с ограниченной ответственностью "Комис" обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к Биробиджанской таможне о взыскании 956 916 695 рублей, в том числе 180 116 479 рублей суммы инвестиций на строительство жилого дома по договору подряда от 28.03.94 N 1 и 776 800 216 рублей договорной неустойки. Решением от 15.01.97 в иске отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 25.02.97 решение оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 30.04.97 названные судебные акты отменил. Иск в части взыскания неустойки удовлетворил, уменьшив ее размер в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 180 000 000 рублей. В остальной части иска отказал.

В протесте Председателя Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации предлагается состоявшиеся по делу судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение.

Президиум считает, что протест подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, товарищество с ограниченной ответственностью "Комис" (подрядчик) и Биробиджанская таможня (заказчик) подписали договор подряда от 28.03.94 N 1 на строительство 30-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Биробиджан, ул.Заливная.

Свои требования истец обосновал понесенными в счет исполнения обязательства затратами в размере 73 980 973 рублей, а размер собственных инвестиций определил с применением учетной ставки банковского процента со дня фактического возникновения затрат.

Вместе с тем ответчик иска не признал, задолженность по денежным обязательствам отрицает по праву и по размеру.

Поскольку размер задолженности не бесспорен, к предмету иска не относится и судом не исследовался, взыскание неустойки, начисленной на сумму задолженности, произведено необоснованно и не соответствует пункту 4 договора, которым начисление неустойки предусмотрено в ином порядке.

Представленный истцом расчет инвестиций не содержит расшифровки его затрат, платежные документы включают суммы, образовавшиеся до установления между сторонами договорных отношений.

Согласно пункту 9.5 отчета об оценке затрат ТОО "Комис" на строительство спорного объекта, оформленного проектно-технологической фирмой "Абрис", спорные инвестиции приравниваются к денежной сумме, которую истец мог бы получить в случае использования затраченных средств в качестве банковского вклада.

Арбитражные суды всех инстанций не выяснили правовую природу, содержание предъявленных требований и соотношение сумм основного долга и инвестиций, не устранили имеющиеся в деле противоречия, не проверили факты совершения сторонами конкретных действий во исполнение договора, их действительное содержание и наличие надлежащей строительной документации, дающей основание считать отношения строительного подряда реально установленными, исходя из содержания пунктов 1 и 3 договора, с момента его подписания. Не дали этим обстоятельствам соответствующей оценки.

Уменьшая размер подлежащей взысканию неустойки, суд кассационной инстанции кроме оснований, предусмотренных статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал также на отсутствие вины должника, однако обстоятельства, относящиеся к вине, не исследовал.

Между тем отсутствие вины должника в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства может служить основанием не к уменьшению его ответственности в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а к освобождению от ответственности на основании пункта 1 статьи 401 Кодекса.

Судебные акты, основанные на неисследованных обстоятельствах и принятые с нарушением правовых норм, подлежат отмене в силу статьи 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 187 - 189 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации постановил:

решение от 15.01.97, постановление апелляционной инстанции от 25.02.97 Арбитражного суда Еврейской автономной области по делу N 707/6 и постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.04.97 по тому же делу отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

 

Председатель

Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации

В.Ф.Яковлев

 


http://realtylaw.ru/jpractice/StroyPodryad/StroyPodryad_488.html Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 декабря 1998 г. N 3069/97 %CF%EE%F1%F2%E0%ED%EE%E2%EB%E5%ED%E8%E5+%CF%F0%E5%E7%E8%E4%E8%F3%EC%E0+%C2%FB%F1%F8%E5%E3%EE+%C0%F0%E1%E8%F2%F0%E0%E6%ED%EE%E3%EE+%D1%F3%E4%E0+%D0%D4+%EE%F2+1+%E4%E5%EA%E0%E1%F0%FF+1998+%E3.+N+3069%2F97 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjpractice%2FStroyPodryad%2FStroyPodryad_488.html
Строительный подряд. Договор строительного подряда. Заключение, расторжение, оспаривание в суде.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

25.03.2024 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Арсен
Добрый день. Олег, как вернуть деньги потраченные в компании ВНЛ....
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

27.03.2023 - ЮСИТЕК

Когда планируется снос углового дома Чехова61...
29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования