Наследование недвижимости. Суд признал право собственности на квартиру

Решение

Именем Российской Федерации

03 апреля 2012 года Гагаринский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего федерального судьи Ачамович И.В. при секретаре Поляковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1152/12 по иску Рябовой Е. Ю. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на квартиру,

Установил

Рябова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее ДЖП и ЖФ г. Москвы) о признании права собственности на квартиру и просит суд: признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указывает, что мать истца, Глумова Т. И., и сестра, Рябова Н. Ю., поживали в квартире по адресу: <адрес>. После их смерти оформление права собственности истца на наследство Глумовой Т.И. и Рябовой Н.Ю. в виде квартиры по адресу: <адрес>, в нотариальном порядке не представилось возможным, так как договор передачи № № от 23 июня 1992 г. не принимается нотариусом в качестве правоустанавливающего документа на квартиру, поскольку имеет неоговоренные исправления в тексте договора, не заверенные надлежащим образом. Как следует из договора передачи № № от 23 июня 1992 г., со стороны получателя квартиры договор заключен Глумовой Т. И. и Рябовой Н. (через «ь») Ю.. Однако впоследствии Рябова Н.Ю. заменила паспорт гражданина СССР на паспорт гражданина РФ, в котором ее имя было написано в соответствии со свидетельством о рождении – «Н.» (через «и»). В свидетельстве о собственности на жилище № № имя Рябовой Н.Ю. также указано как Н. (через «ь»). Таким образом, имеет место несоответствия имени Рябовой Н.Ю. в ее личных документах и правоустанавливающих документах на квартиру. В связи с чем, истец был вынужден обратится в суд с исковым заявлением.

Представитель истца по доверенности Макаров М.Е. в судебное заседания явился, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств и возражений в адрес суда от представителя не поступало.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств и возражений суду не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Глумова Т.И. и Рябова Н.Ю. являются собственниками без определения долей на жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора передачи № от 23.06.1992 г. (л.д.13), о чем в материалах дела имеется копия свидетельством о собственности на жилище (л.д.15).

13.08.2010 г. Глумова Т.И. умерла, при жизни составила завещание от 19.08.1992 г. на имя дочери – Рябовой Е.Ю. (истца) (л.д. 20). В установленный законом срок 01.09.2010 г. истец обратилась с заявлением о принятии наследства умершей Глумовой Т.И. к нотариусу Шаровой О.Н. На основании заявления было открыто наследственное дело № 53406/11/2010 (л.д.37) к имуществу умершей Глумовой Т.И. Рябова Н.Ю., являясь родной сестрой истца, отказалась от права на наследство в пользу истца (л.д. 45). 29.04.2011 г. Рябова Н.Ю. умерла. В установленный законом срок истец также обратилась с заявлением о принятии наследства умершей Рябовой Н.Ю. к нотариусу Шаровой О.Н., которой было открыто наследственное дело к имуществу Рябовой Н.Ю..

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ, Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Рябовой Н.Ю., истцом до настоящего времени не получено, поскольку имеется несоответствие имени Рябовой Н.Ю. в ее личных документах и правоустанавливающих документах на спорную квартиру. В свидетельстве о собственности на жилище № имя Рябовой Н.Ю. также указано как «Н.», равно как и в договоре передаче, на основании которого выдано свидетельство, однако, впоследствии Рябова Н.Ю. заменила паспорт гражданина СССР на паспорт гражданина РФ, в котором ее имя было написано в соответствии со свидетельством о рождении – «Н.».

Исходя из представленных в материалах дела доказательств, копии наследственного дела к имуществу Глумовой Т.И., суд считает установленным, что Рябова Н. Ю. (через «и») и Рябова Н. Ю. (через «ь») является одним и тем же лицом.

Глумова Т.И. и Рябова Н.Ю. при жизни являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес> без определения долей.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, за Глумовой Т.И., Рябовой Н.Ю. следует признать по 1/2 доле в праве собственности квартиры по адресу: <адрес>

После смерти Глумовой Т.И. единственным наследником по завещанию и по закону, принимая во внимание отказ Рябовой Н.Ю. от наследства, является истец, которая в порядке наследования имеет право на получение в собственность 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>

29.04.2011 года Рябова Н.Ю. умерла, единственным наследником первой очереди после смерти сестры является Рябова Н.Ю., следовательно, она имеет право на 1/2 долю в праве собственности квартиры по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Рабовой Н.Ю.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Рябовой Е.Ю. о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил

Признать за Рябовой Е. Ю. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Право собственности возникает с момента регистрации права собственности в Управление росреестра г. Москвы.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

 Метки: наследование недвижимости

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!