Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Общество представило суду апелляционной инстанции договор аренды из которого следует, что срок аренды земельного участка продлен, то есть постановление о привлечении общества к ответственности было принято в период действия договора аренды
Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 августа 2001 г. N Ф04/2417-715/А27-2001
Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 августа 2001 г. N Ф04/2417-715/А27-2001
В отсутствии сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, рассмотрев кассационную жалобу Управления по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г.Новокузнецка (далее по тексту - Управление ЗРЗ) на постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Кемеровской области от 31 мая 2001 года по делу N А27-1173/2001-5 по иску ООО "Охрана плюс" к Управлению ЗРЗ о признании недействительным ненормативного акта, установил: ООО "Охрана плюс" обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Управлению ЗРЗ о признании недействительным Постановления Комиссии по контролю за использованием и охраной земель Управления ЗРЗ (далее по тексту - Комиссия) от 20 июля 2000 года N 596/596 которым ООО "Охрана плюс" привлечено к административной ответственности. Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 28 марта 2001 года в удовлетворении иска отказано. Постановлением апелляционной инстанции от 31 мая 2001 года решение суда первой инстанции отменено и принято новое решение об удовлетворении иска. В кассационной жалобе Управление ЗРЗ просит отменить постановление апелляционной инстанции в связи с неправильным, по его мнению, применением апелляционной инстанцией норм материального права, по основаниям, изложенным в кассационной жалобе, и оставить в силе решение суда первой инстанции. В отзыве на кассационную жалобу ООО "Охрана плюс" не соглашается с доводами кассационной жалобы, полагая, что апелляционной инстанцией правильно применены нормы материального права и оснований для удовлетворения кассационной жалобы нет. Кассационная инстанция в соответствии со ст.162, ст.174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, проанализировав доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, проверив правильность применения арбитражным судом первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы. Как следует из материалов дела, постановлением N 596/596 от 20 июля 2000 года Комиссией Управления ЗРЗ на основании протокола N 596/596 от 13 июля 2000 года ООО "Охрана плюс" признано виновным в нарушении земельного законодательства, выразившимся в нарушении сроков возврата временно занимаемого земельного участка под встроенным помещением - кафе по ул. Ушинского, 2 в г.Новокузнецке Кемеровской области. За указанное нарушение ООО "Охрана плюс" подвергнуто штрафу в сумме 4000 рублей, в соответствии со ст.125 Земельного кодекса и Указа Президента Российской Федерации от 10 декабря 1993 года N 2162.
Возможно, в дате вышеупомянутого Указа, допущена опечатка. См. Указ Президента РФ от 16 декабря 1993 г.
Отменяя решение арбитражного суда первой инстанции и принимая новое решение об удовлетворении иска, апелляционная инстанция правильно применила нормы права. Кассационная инстанция не принимает доводы кассационной жалобы Управления ЗРЗ. Как правильно указала апелляционная инстанция, в соответствии со ст. 652 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды объекта недвижимости, к арендатору одновременно переходит право пользования земельным участком, на котором находится арендованный объект недвижимости, на весь срок аренды. Если арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемый объект недвижимости, арендатору предоставляется право аренды на соответствующую часть земельного участка. Условия аренды земельного участка могут быть предусмотрены в договоре аренды объекта недвижимости, либо отдельным договором, при этом договор аренды земельного участка должен быть установлен равным сроку договора аренды объекта недвижимости. Заключая договор аренды земельного участка на срок менее года Управление ЗРЗ нарушило права ООО "Охрана плюс" на владение и пользование обществом арендованным имуществом. ООО "Охрана плюс" представило суду апелляционной инстанции договор аренды N 03-182к из которого следует, что срок аренды земельного участка продлен с 1 января 2000 года по 31 декабря 2000 года, т.е. постановление о привлечении общества к ответственности было принято в период действия договора аренды. Кроме того, к ООО "Охрана плюс" была применена штрафная санкция, не предусмотренная действующим законодательством. При таких обстоятельствах у кассационной инстанции нет правовых оснований для отмены постановления апелляционной инстанции и удовлетворения кассационной жалобы. В связи с ошибочной уплатой Управлением ЗРЗ государственной пошлины при подаче кассационной жалобы, она подлежит возврату. Руководствуясь п.1 ст.175, ст.93, ст.177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил: Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Кемеровской области от 31 мая 2001 года по делу N А27-1173/2001-5 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения. Возвратить Управлению по земельным ресурсам и землеустройству Администрации г. Новокузнецка Кемеровской области из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 500 (пятьсот) рублей. Выдать справку на возврат государственной пошлины. Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и обжалованию не подлежит.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
