Признание права собственности на квартиру. Оформление права собственности на квартиру через Хамовнический районный суд города Москвы

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2010 года Хамовнический районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Канановича И.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2670/10 по иску ФИО1 к ООО «Вессо-Линк Единая Пейджинговая» о признании права собственности,
 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными требованиями, мотивируя их тем, что между сторонами заключены договоры уступки от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с условиями данных договоров, ответчик уступил истицу все права и обязанности, вытекающие из договора на реализацию инвестиционного проекта в части получения и оформления в собственность <адрес> общей площадью 252,1 кв.м., в том числе жилой площадью 144,0 кв.м. и машино-мест, расположенных на этаже п2: помещение № мащино-место №, комната №, тип. гаражи, площадью 16,6 и помещение № машино-место №, комната №, тип: гаражи, площадью 22,0 кв.м. Истец свои обязательства по договорам уступки выполнил в полном объеме. Однако до настоящего времени право собственности истца на недвижимое имущество не зарегистрировано. Истец просит признать за ним право собственности на указанные объекты.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, иск признал.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, и прекращение подлежат гос. Регистрации в ЕГРП. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека. Сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь воздаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что между Министерством имущественных отношений Российской Федерации, Министерством внутренних дел российской Федерации и ООО «Вессо-Линк Единая Пейджинговая» был заключен договор на реализацию инвестиционного проекта № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции Дополнительного соглашения № к Договору от ДД.ММ.ГГГГ), предметом которого является реализация инвестиционного проекта строительства жилого комплекса «Коробейники», расположенного строительному адресу: ЦАО, район Хамовники, <адрес>, вл.1/2, стр.7-14, 16 (л.д. 6-15).

Между истцом и ответчиком заключены договоры уступки № ВЛ-ПП-УСТ-15 от ДД.ММ.ГГГГ и № ВЛ-ПП-УСТ-16 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-23). В соответствии с условиями данных договоров, ответчик уступил истцу все права и обязанности, вытекающие из договора на реализацию инвестиционного проекта в части получения и оформления в собственность <адрес> общей площадью 252,1 кв.м., в том числе жилой площадью 144,0 кв.м. и машино-мест, расположенных на этаже п2: помещение № мащино-место №, комната №, тип. гаражи, площадью 16,6 и помещение № машино-место №, комната №, тип: гаражи, площадью 22,0 кв.м.

Согласно указанным договорам, ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать истцу документы, обходимые для регистрации права собственности истца на объекты недвижимости.

Истцом были выплачены денежные средства в соответствии с договорами уступки № ВЛ-ПП-УСТ-15 от ДД.ММ.ГГГГ и № ВЛ-ПП-УСТ-16 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актами о взаиморасчетах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-258), соглашениями о зачете от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35, 37), простыми векселями (л.д. 72-73), актами приема-передачи векселей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36,38), а также выписками по счету (л.д. 74-88).

Жилой комплекс «Коробейники» был введен в эксплуатацию на основании разрешения Мосгосстройнадзора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-34).

Ответчик признал заявленные истцом требования о признании права собственности на объекты недвижимости, указанные в договорах уступки № ВЛ-ПП-УСТ-15 от ДД.ММ.ГГГГ и № ВЛ-ПП-УСТ-16 от ДД.ММ.ГГГГ Суд полагает, что данное признание не противоречит закону и не нарушает права иных лиц. При этом суд учитывает, что в соответствии с п.4.2. Договора на реализацию инвестиционного проекта доля ответчика составляет 100% вышеуказанного жилого дома, включая и объекты, на которые заявлены истцом требования.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на объекты недвижимости, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес>:

- машино-место №: этаж – п2, помещение № I м/м, № комнаты 257, тип – гаражи, общей площадью 16,6 кв.м;

- машино-место №: этаж – п2, помещение № I м/м, № комнаты 258, тип – гаражи, общей площадью 22,0 кв.м;

- <адрес>, общей площадью 252,1 кв.м, в том числе жилой площадью 144,0 кв.м.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО1 на указанные объекты.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский городской суд.

Судья:

 Метки: признание права собственности на квартиру через суд

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!