Признание права собственности на квартиру. Оформление права собственности на квартиру через Люберецкий городской суд Московской области

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2011 года г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Аванесовой Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ММ.ВВ.АА к ООО ИИ.АА о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между СС.ЕЕ.ПП. и ООО ИИ.АА был заключен Предварительный Договор купли-продажи квартиры № о заключении в будущем сторонами договора купли-продажи квартиры, в соответствии с которым ответчик обязуется продать, а покупатель купить и оплатить двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В соответствии с п. 2.1. предварительного договора купли-продажи квартиры права на квартиру принадлежат продавцу на основании: Инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГ, зарегистрированного в Минмособлстрое за № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ЗАО ПП.ИИ. и ОАО ДД.КК.; Протокола от ДД.ММ.ГГ предварительного распределения квартир по адресу: <адрес>; Инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ОАО ДД.КК. и ООО ИИ.АА.

ДД.ММ.ГГ между ООО ИИ.АА и СС.ЕЕ.ПП. подписано Соглашение №. Предметом соглашения является обеспечения исполнения обязательств вытекающих из Предварительного договора купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГ. Пунктом 2 настоящего соглашения стороны определили размер обеспечения исполнительных обязательств в денежной сумме <данные изъяты> рублей 00 копеек.

Обязательства по оплате стоимости квартиры СС.ЕЕ.ПП. исполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГ гр. СС.ЕЕ.ПП. в соответствии с Договором № уступки прав требования уступил ММ.ВВ.АА (Истцу) свои права и обязанности в полном объеме, предусмотренные Предварительным Договором купли-продажи квартиры № от ДД.ММ.ГГ, о чем сторонами подписан договор и соглашение о перемене лиц в обязательстве.

В счет уступаемых прав Истец выплатила СС.ЕЕ.ПП. сумму в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, о чем ДД.ММ.ГГ был подписан соответствующий акт.

ДД.ММ.ГГ Дополнительным соглашением № к Предварительному договору купли-продажи квартиры № стороны уточнили адрес и общую площадь квартиры, согласно которого предметом договора купли-продажи (основного договора) является <адрес>. Так же уточнили стоимость квартиры, с учетом изменения площади по результатам обмеров БТИ, которая составила <данные изъяты> рублей.

В соответствии с Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГ к Соглашению № размер обеспечения исполнения обязательства по заключению с ответчиком договора купли-продажи определен сторонами в денежной сумме 4070 <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В связи с изменением размера обеспечения истцом была произведена доплата в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Постановлением Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области № 788-ПА от 22.05.2009 года дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Технический паспорт жилого помещения свидетельствует о создании спорной квартиры как законченного строительством объекта, квартире присвоен №.

Истец просит суд признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, извещена судом о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ПП.ВВ.ГГ в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме, на их удовлетворении настаивал.

Представитель ответчика ООО ИИ.АА в судебное заседание не явился, извещён судом о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, представил отзыв, в котором считает заявленные требования обоснованными и тем самым признал исковые требования в полном объеме.

Последствия признания иска судом разъяснены, понятны.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, правам и интересам других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования ММ.ВВ.АА о признании за ней права собственности на <адрес> по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ММ.ВВ.АА к ООО ИИ.АА о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать право собственности за ММ.ВВ.АА на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья: А.А. Неграмотнов

 Метки: признание права собственности на квартиру через суд

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!