Признание права собственности на квартиру. Оформление права собственности на квартиру через Одинцовский городской суд Московской области

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коровинских Д.С.,

при секретаре Новикове И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокофьева Е.С. к ООО «Ответчик 1» о признании права собственности на жилое помещение,
 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Ответчик 1» о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. года между сторонами был заключен Договор №..., в соответствии с п. 1.1 которого стороны договорились о прекращении обязательств ответчика по векселю №.... Ответчик уступил истцу часть своих прав по инвестиционному контракту №... от ДД.ММ.ГГГГ. г., а именно: право требования на получение в собственность квартиры №..., расположенной по адресу: Адрес. После разрешения на ввод строящегося дома в эксплуатацию между сторонами ДД.ММ.ГГГГ.г. был подписан Акт приема-передачи квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Однако оформить спорную квартиру в собственность не представляется возможным, поскольку ответчик свои обязательства по передаче и оформлению документов в собственность не исполнил. Таким образом, ущемлены права истца, как собственника.

Истец  - Прокофьев Е.С. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Мулаевой И.И.

Представитель истца по доверенности Мулаева И.И. в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствии.

Ответчик - представитель ООО «Ответчик 1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражали.

3-е лицо – представитель ГНУ "3 лицо" в судебное не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Между ГНУ "3 лицо" и ООО «Ответчик 1» был заключен инвестиционный контракт №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. о застройке земельных участков, расположенных по адресу: Адрес л.д. 37-43).

Согласно Договора №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. стороны договорились о прекращении обязательств ООО «Ответчик 1» по векселю №..., ответчик уступил истцу часть своих прав по инвестиционному контракту №... от ДД.ММ.ГГГГ. г., а именно: право требования на получение в собственность квартиры №... расположенной по адресу: Адрес л.д. 7,8).

На основании Постановления Администрации городского поселения "..." муниципального района №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. дому №... присвоен почтовый адрес: Адрес л.д.51).

Истец выполнил полностью взятые на себя обязательства по Договору, путем продажи простого беспроцентного векселя. Материальных претензий по расчетам стороны по договору не предъявляют.

В соответствии с Договором ООО «Адрес» взяло на себя обязательства по подготовке пакета документов, необходимых для государственной регистрации права собственности истца л.д.7,8).  

Постановлением Администрации "..." района №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, где расположена квартира истца л.д.49,50). Согласно техническому паспорту квартира Адрес, состоит из одной комнаты, общей площадью жилого помещения 33,8 кв.м., из нее жилой – 15,1 кв.м. (10-12).

В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ООО «Ответчик 1» в свою очередь не выполнил взятые на себя обязательства, по оформлению документов, в соответствии с которыми производится государственная регистрация права на недвижимое имущество.       

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
 

Р Е Ш И Л :

Признать за Прокофьевым Е.С. право собственности на квартиру Адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.


Судья:

 Метки: признание права собственности на квартиру через суд

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!