Признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2015 года                                                                  г.Москва

Головинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего    судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре Алексеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2522/15

по иску ФИО2 к Департаменту городского имущества <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на комнату № в квартире, расположенной       по адресу:<адрес>, 5-ый <адрес>, мотивируя это тем, что ответчик         отказал в оформлении договора передачи жилья в собственность.

Истец ФИО2 и её представитель ФИО5 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика ДГИ <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений по иску не представил.

3-е лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Суд, выслушав истца и его представителя, 3-е лицо, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения…, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено судом из объяснений истца и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой комнату № в трехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>, 5-ый <адрес>, данные о регистрации прав в отношении которого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец ФИО2 и её супруг - 3-е лицо по делу ФИО6, что подтверждается копией финансово-лицевого счета ( л.д.42).

Согласно договора социального найма № от <дата> в редакции дополнительного соглашения от <дата> ( л.д.33-34,35) комната № размером 13,9 кв.м предоставлена нанимателю ФИО6 на семью из двух человек – он и его супруга ФИО2

Учитывая, что истец    занимает спорное жилое помещение по договору социального найма, представила доказательства того, что она ранее не принимала участия в приватизации жилых помещений, а потому, принимая во внимание, что в соответствии со    ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации имеют право на приватизацию жилого помещения вне зависимости от того, в чьем хозяйственном ведении находится жилой дом, учитывая, что само жилое помещение соответствует требованиям ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что в силу положений ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО2    имеет безусловное право на приватизацию занимаемого     жилого помещения, а исковые требования как обоснованные и основанные на законе подлежат удовлетворению исходя из того, что 3-е лицо ФИО6 от участия в приватизации данного жилого помещения отказался, так как ранее принимал участие в приватизации иного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд
 

РЕШИЛ :

Признать за ФИО2 право собственности на комнату № площадью 13,9 кв.м в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу:     <адрес>, 5-ый <адрес>.

Решение является основанием для внесения    в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве      собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья:

 Метки: признание права собственности на квартиру через суд

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!