Приватизация жилья. Признание права собственности на квартиру в порядке приватизации через суд

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мороз В.М.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,
 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО6. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1, также действующий в интересах ФИО2 и ФИО3 на основании доверенностей, исковые требования поддержал, в обоснование указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ему и членам его семьи, состоящей из супруги ФИО2 и дочери ФИО3, на основании ордера № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Нахабинской КЭЧ. С 1995 года они постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении по указанному выше адресу. Указал, что военный городок, на территории которого находится жилой дом по указанному выше адресу, ранее относился к закрытым военным городкам. Постановлением Правительства РФ за № 1779-р от 11.10.2011г., указанный военный городок был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков. Приняв решение приватизировать занимаемое жилое помещение, они обратились к ответчику с заявлением о передаче им квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации, однако до настоящего времени ответа не получили. Поскольку они занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, ранее участия в приватизации не принимали, считает, что он и члены его семьи имеют право на приобретение указанного выше жилого помещения в собственность бесплатно. На основании изложенного просил признать за ним, его супругой ФИО2 и дочерью ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Представитель ответчика – Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом – телеграммой.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1, Е.И. и А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (бывший адрес: <адрес> <адрес>) было предоставлено истцу ФИО1 и членам его семьи, состоящей из супруги ФИО2 и дочери ФИО3, на основании ордера № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Нахабинской КЭЧ (л.д. 3).

С ДД.ММ.ГГГГ истцы постоянно зарегистрированы и проживают в квартире по указанному выше адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д. 4, 7).

Из пояснений истца и материалов дела следует, что военный городок, на территории которого находится жилой дом по указанному выше адресу, ранее относился к закрытым военным городкам. Постановлением Правительства РФ за № 1779-р от 11.10.2011г., указанный военный городок был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков. Приняв решение приватизировать занимаемое жилое помещение, истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче им квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации (л.д. 9, 10, 11), однако до настоящего времени ответа не получили.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем:

1) приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).

С учетом вышеизложенного и принимая во внимание, что истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовали и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцами право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

С учетом изложенного, на основании ст. ст. 1, 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд,
 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на квартиру по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течении месяца.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> В.М. Мороз

 Метки: приватизация жилья признание права собственности на квартиру через суд

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!