Недействительный договор. Суд расторг договор о безвозмездном пользовании жилым помещением

Решение

Именем Российской Федерации

... года Преображенский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Лукиной Е.А.

при секретаре Гургове Б.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Калачевой Н.Ю. к Вайшвила Г. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением,

установил:

Истец Калачева Н.Ю. обратилась в суд с иском к Вайшвила Г. о расторжении договора о безвозмездном пользовании жилым помещением, указывая на то, что ... г. между истцом и ответчиком заключен договор о безвозмездном пользовании жилым помещением, расположенного по адресу:  ..., ул. ..., ..., ..., принадлежащее истцу на праве собственности. Ответчик не исполняет взятых на себя обязательств согласно вышеуказанному договору, а именно не оплачивает коммунальные платежи. Ответчик предложение истца о досрочном расторжении вышеуказанного договора проигнорировал.  

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснил, что не оплачивает коммунальные платежи, поскольку в данном жилом помещении не проживает.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательствам в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

 Согласно ч. 1, 2 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ... г. между истцом и ответчиком заключен договор о безвозмездном пользовании жилым помещением, расположенного по адресу:  ..., ул. ..., ..., ... л.д.6,7).

Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Как следует из единого жилищного документа в данном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик л.д. 10, 11).

Как пояснила истец в судебное заседании ответчик не исполняет взятых на себя обязательств согласно вышеуказанному договору, а именно не оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями полностью согласен, не возражает против расторжения данного договора, поскольку в данном жилом помещении не проживает, в связи с чем не оплачивает коммунальные платежи.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Поскольку в судебном заседании ответчик Вайшвили Г. исковые требования истца Калачевой Н.Ю. признал в полном объеме, признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону, суд принимает признание иска ответчиком Вайшвили Г..

 В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Договор, заключенный ... г. между Калачевой Н.Ю. и Вайшвила Г. о безвозмездном пользовании жилым помещением, расположенным по адресу:                   ..., ул. ..., ..., ... – расторгнуть.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме.   

 Метки: Признание договора недействительным

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!