Улучшение жилищных условий. Снятие с очереди на квартиру и не предоставление по норме.

Question

Анна, Москва, 19.12.2014 13:16 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
В 3-х комнатной квартире по договору соц. найма, площадью жилого помещения 62 кв.м. , зарегистрировано 6 человек. Трое (я, муж и совершеннолетний сын) стоят в очереди на улучшение жилищных условий с 1998 года.
ДЖП предлагает мне и мужу однокомнатную квартиру по договору соц. найма в дополнение к занимаемому жилому помещению, со снятием с учета всех очередников.
В ДЖП было направлено письмо с просьбой рассмотреть вопрос о предоставлении моей семье из 3-х человек двухкомнатной квартиры, с освобождением занимаемой площади.
В ответном письме ДЖП ссылается на то, что на данный момент моя семья из 3-х человек занимает на праве пользования 31 кв.м. в вышеуказанной квартире и предлагает для улучшения жилищных условий в дополнение к занимаемой площади мне и мужу однокомнатную квартиру по договору соц. найма 41 кв.м., а совершеннолетнего сына оставить проживать на занимаемой ранее площади.
В приложении к письму смотровые талоны на три однотипные однокомнатные квартиры.
При согласии с одним из вариантов, мной и мужем будет подписано заявление о предоставлении однокомнатной квартиры, с освобождением занимаемой площади и снятии с учета(один документ).
Какого либо документа за подписью моего сына ДЖП не требует.
Нарушает ли данное решение ДЖП п.4 ст. 22 Закона г.Москвы №29, т.к. фактически жилищные условия моего сына не будут улучшены по норме предоставления(18 кв.м.) 62/4=15,5 кв.м., он не получит право пользования квартирой выделяемой мне и мужу, а мы с мужем соответственно утратим право пользования квартирой в которой сейчас проживаем.
Возможно ли, через суд, обязать ДЖП предоставить на семью из 3-х человек 2-х комнатную квартиру по норме предоставления или после предоставления мне и мужу однокомнатной квартиры восстановить сына на жилищном учете?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: сняли с очереди на квартиру

Класс!

< Назад >

Что делать, если сняли с очереди на квартиру, не ставят на жилищный учет.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Да, данное решение прямо нарушает права очередника - сына. При этом лучше добиваться изначально предоставления квартиры по норме предоставления и не менее двухкомнатной всем очередникам. Частичное отселение возможно только при наличии согласия сына. Необходимо сейчас написать в Департамент имущества (сейчас ДЖП к нему присоединен) мотивированное заявления о предоставлении 2-х комнатной квартиры и в случае отказа оспаривать его в суде. Для подготовки заявления, представительства в суде Вы можете обратиться к нам. Запись по указанным телефонам.