Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Покупка квартиры Добрый день,
Не могли бы вы ответить на следующий вопрос. Мы п
Михеев Сергей,
Москва,
27.02.2006 11:46 вопрос адвокату:
Покупка квартиры Добрый день,
Не могли бы вы ответить на следующий вопрос. Мы планируем приобрести квартиру в новостройке, дом уже стоит, сдан ГК. Хозяин приглянувшейся квартиры через одно из очень известных риэлтерских агентств предлагает такой вариант сделки. Между покупателем и продавцом подписывается договор о предварительной продаже, в котором фиксируется стоимость квартиры, после подписания договора продавец получает всю стоимость квартиры и после того, как квартира будет оформлена в собственность на основании этого договора и оформленной генеральной доверенности переоформляет ее на покупателя. Вариант с переуступкой прав не может быть осуществлен, поскольку продавец уже сдал документы на оформление новостройки в собственность.
Насколько такая схема является типовой на рынке недвижимости и каковы в этом случае риски покупателя? Агентство, которое осуществляет сделку уверяет, что данная форма договорных отношений является вполне типичной и риски покупателя минимальны.
Спасибо за ответ.
Отвечает: Юрист компании "Правовая защита", Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте, Сергей. Такая схема действительно является типичной для ряда инвестиционных компаний. Однако одно дело, когда вы заключаете договор с инвестором и другое с физическим лицом через агенство. Если хозяин передумает, то вам придется долго судиться за право на данную квартиру с неизвестным заранее результатом.
С уважением!
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>