Re: Как получить компенсацию за недоделки в новостройке [2] 15.02.2006 я задавал

Re: Как получить компенсацию за недоделки в новостройке [2] 15.02.2006 я задавала вопрос:
[1]
Мы приобрели в 2002 г. квартиру на стадии котлована по договору "О долевом участии в инвестировании строительства жилого дома" с ориентировочным сроком сдачи - 4 квартал 2003 года. Дом был сдан 31 декабря 2004 года (на год позже).
В договоре оговорена частичная отделка с расшифровкой этого понятия (стяжка, штукатурка и шпаклевка стен под чистовую отделку, внутренние разводки водопровода и канализации без установки санфаянса, дверная столярка и т.д.) + имеется пункт, что стоимость договора может быть изменена только в случае изменения площади квартиры по обмерам БТИ.
Получили - только серые бетонные стены и полы, от водопровода - одни стояки. Написали (год назад) заявление с просьбой устранить недоделки (имеется входящий номер заявления) - ответа до сих пор не получили.
Из предложенных документов подписали только соответствие обмеров БТИ площади квартиры. Акт приема-передачи подписывать не стали. Квартплату платим в течение всего года.
Можем ли мы расчитывать на компенсацию? Если да, то на какую. И какой порядок действий нужно предпринять.
В случае подачи документов в суд - можем ли мы приступить к ремонту до окончания суда?
Дом коммерческий - один наш подъезд строился для очередников предприятия по так называемой льготной цене (380$ за м2 - на этапе котлована, тогда как стоимость аналогичного жилья на этапе сдачи дома в тот же период времени составляла ~570$ за м2).

Получила Ваш ответ:
********************************************************
Re: Как получить компенсацию за недоделки в новостройке юрист Юрий Шевченко Запись на консультацию по тел. 787 75 07, 291 38 72 2006-02-16 10:03:04
Вам нужно провести экспертизу, где бубдут указаны все недостатки, определить стоимость их устранения и затем обращаться в суд
********************************************************
[2}
Возникает следущий вопрос:
- сколько стоит такая экспертиза, где ее проводят, нужна ли полная экспертиза или только оценка стоимости недоделок?
- смогу ли я сразу после ее проведения и подачи заявления в суд приступить к ремонту своими силами (ведь экспертиза зафиксировала состояние квартиры на момент подачи в суд) или мне необходимо ждать до решения суда (а он может затянуться до полугода и больше)?
Спасибо за Ваш ответ.

Отвечает: адвокат Юрий Шевченко, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!