Развод, разделение лиц счета, приватизация. Уважаемые юристы, помогите пожалуйст

Question

Лариса, Москва, 26.10.2004 16:45 вопрос адвокату:

Развод, разделение лиц счета, приватизация. Уважаемые юристы, помогите пожалуйста разобраться и как лучше поступить. В двухкомнатной неприватизир. кв-ре прописаны: мать(65), отец(70), дочь (27),внучка (7). Ответственный квартиросъемщик -отец. Отец хочет разводиться с матерью,т. к. она задирается и не дает ему жизни - более 15 лет они живут в разных комнатах и ведут отдельное хозяйство (приготовл. пищи, стирка, уборка и т.п.) Я с дочерью проживаю в другой квартире.
Требуется:
1) развод
2) раздел лицевого счета, чтобы мать оплачивала за себя сама.Мать вероятнее всего бу
2а)Я поддерживаю отца, на сколько лицевых счетов делится квартира- по комнатам(я, отец, дочь в другой комнате -мать) или по кол-ву прописанных взрослых? Как лучше.
3) В дальнейшем мы хотим квартиру приватизировать. и разменять. Общая площадь 56 м, кухня 10. Как лучше поступить- я останусь с отцом, может его долю приватизировать на меня? Или он потом завещает мне свою долю т.к. он уже пожилой, и вдобавок
у меня есть брат (34), живет и прописан отдельно.,отец не хочет чтобы что-либо/часть переходило матери или брату. Как не потерять потом мамину долю и не подпустить брата? Конечно, жалко менять квартиру, но отца тоже жалко - мучается. Помогите пожалуйста.Спасибо.

Отвечает: адвокат Юрий Шевченко, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Уважаемая Лариса. Лицевой счет может разделен только на отдельные изолированные помещения. Раздел лицевого счета может быть произведен как по согласию всех проживающих, так и в судебном порядке при отсуствии такого согласия. Причем в суде нужно будет приводить обоснованные доводы для разделения лицевого счета.
При приватизации квартиры все доли будут разделены между проживающими в ней, включая несовершеннолетнего ребенка.
В Вашем случае правильнее будет, если отец приватизирует свою долю и передаст ее Вам по договору дарения или купли-продажи.
Претендовать на мамину долю Вы не сможете, если она по завещанию передаст ее другому человеку. Но если при жизни (до размена квартиры) она будет продавать ее другому лицу, то вы имеете право преимущественной покупки ее доли.
За более полной информацией, а также в случае необходимости юридической поддержки Вы можете обратиться в нашу компанию.