Наследование права пользования земельным участком Добрый день, уважаемые юристы

Question

Сергей, Москва, 27.10.2004 15:29 вопрос адвокату:

Наследование права пользования земельным участком Добрый день, уважаемые юристы фирмы "Правовая защита". Очень прошу Вас ответить на мой вопрос. У меня сложилась следующая ситуация. В 1994 году мой отец получил по месту работы земельный участок. Я занимался его обрабатыванием.Иногда туда приезжала моя сестра. Сейчас моя сестра оформляет участок в свою собственность (приватизация). А ситуация такова. Мой отец когда-то написал заявление о том, чтобы переоформили участок на мою сестру. У этого заявления нет даты. Моя сестра считается членом СНТ на основании списков, которые были утверждены 12.07.99 года Главой Ступинского района. Данные обстоятельства подтверждаются справкой, выданной мне председателем товарищества. Также есть справка о том, что протокола собрания о принятии моей сестры в члены СОТ нет. Отец в 2000 году умер. Я не согласен, так как считаю, что мне принадлежит 1/2 участка, а ей другая половина.
Я считаю, что мое право на половину права пользования участком подтверждается следующими обстоятельствами.
На основании статьи 532 Гражданского кодекса РСФСР, я, наравне с сестрой, являюсь наследником первой очереди.
Я принял наследство своего отца, фактически вступив во владение земельным участком, принадлежащим Садовому товариществу «Солнышко», а также постройками, насаждениями, расположенными на этом участке.
Я участвовал в освоении участка, пользователем которого был мой отец, в период с 1994 года по настоящее время. С самого начала я приезжал и выкорчевывал пни, вскапывал землю, занимался благоустройством участка, сажал деревья, кустарники, которые сейчас выдраны моей сестрой.
С 1994 года я вносил платежи за участок, о чем свидетельствуют показанные мне бухгалтером Садового некоммерческого товарищества «Солнышко» книги приема платежей. В указанных книгах я плательщик. Однако в книгах за последующие года в графе «Плательщик» замазана первоначальная запись и сверху вписано имя моей сестры.
В течение 4 лет, прошедших после смерти отца, я давал сестре деньги на приобретение имущества для дачи, мы совместно строили колодец, забор. Договор на дом формлен на сестру.
прошу мне помочь.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте. Если вы докажете в суде, что участок не перешел в собственность или пожизненное наследуемое владение сестры до смерти отца, либо перешел незаконно, то Вы имеете право на долю в этом участке. Если же участок был законно передан сестре до смерти отца, Вы на него никаких прав не можете получить, т.к. он на момент смерти отца находился во владении сестры. Тот факт, что Вы фактически оплачивали платежи не является достаточным. Если же участок находится в бессрочном пользовании, с наследованием возникнут проблемы (право постоянного бессрочного пользования вообще не наследуется). Для решения проблемы Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд, и в суде доказывать, что преоформления участка на сестру не было и что вы имеете право на наследство. Вообще Ваш вопрос сложный, я советую взять имеющиеся документы и подъехать на консультацию. Тел. 787 75 07, 291 38 72.