возможность приватизации квартиры в/сл полученной по служебному ордеру в 1999г З

возможность приватизации квартиры в/сл полученной по служебному ордеру в 1999г Здравствуйте!
Помогите разрешить вопрос о приватизации служебного жилья находящегося в муниципальном жилом фонде.
Я военнослужащий, стаж в настоящее время составляет 11 лет 9 месяцев.
В 1994 году был призван на 2 года на военную службу по указу Президента РФ после окончания института.
В июне 1996 года заключил первый контракт о прохождении военной службы сроком на 5 лет. В июне 2001 году заключил следующий контракт о прохождении во-енной службы сроком на 5 лет.
В 1999 году Министерством обороны РФ было принято решение о предоставле-нии мне и моей семье (жена и дочь) 2-х комнатной квартиры в жилом доме-новостройке, но так как указанный жилой дом построенный за счет федерального бюд-жета Министерства обороны РФ при сдаче в эксплуатацию был передан в 1999 году на баланс города, ордер выдавала администрация. При рассмотрении в администрации до-кументов поданных для получения указанной квартиры, администрация выдвинула ус-ловия о предоставления в ее адрес ходатайства от командира моей воинской части о внесении квартиры в служебный фонд, ссылаясь на ст.15 «О статусе военнослужащих» так как предоставлялась на первые пять лет службы, что и было сделано. В дальнейшем на основании данного ходатайства постановлением главы администрации квартира бы-ла занесена в служебный фонд и предоставлена мне по служебному ордеру в доме му-ниципального жилого фонда.
По истечении первых 5 лет службы, я обратился с устным запросом в админист-рацию о переводе квартиры из разряда служебных в неслужебную, на что получил от-вет, что данные вопросы будут рассматриваться при достижении моей выслуги не ме-нее 10 лет.
В сентябре 2004 (на момент действия старого «ЖК») я направил в администра-цию запрос с приложением ходатайства от командира моей воинской части о пере-оформлении в постоянное пользование вышеуказанной квартиры (в соответствии с ст.15 закона «О статусе военнослужащих»), при этом, указав, что являюсь очередником на улучшение жилищных условий с 1999г. От администрации получаю отказ с мотива-цией: «… отсутствие законодательного регулирования перевода служебных жилых по-мещений в неслужебные, а также то, что согласно п.6 ст.15 «О статусе...» имею воз-можность получать безвозмездно жилые помещения за исключением служебных».
В настоящее время согласно ст. 92 п.2 действующего «ЖК» органы, управляю-щие муниципальным жилым фондом наделены полномочиями о включении и исключе-нии жилья из специализированного жилого фонда, в т. ч. служебного. При устном ука-зании на данную статью в жилищном отделе администрации получаю разъяснение о том, что вышло «Положение о порядке исключения служебного жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда» принятое решением совета депутатов данного муниципального образования от 16.06.05г, в разделе VI п.7 которого дословно говорится следующее: «разрешается исключение служебного жилого поме-щения из специализированного муниципального жилищного фонда, в котором прожи-вают военнослужащие граждане, обеспеченные на срок военной службы служебными жилыми помещениями, при увольнении с военной службы по достижении ими пре-дельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы на менее 10 лет, не состоящие на учете нуждающихся по месту службы или изъявившие желание остаться для постоянного проживания на данной жилой площади, и снятые с учета нуждающихся по месту прохождения военной службы по личному за-явлению» и что если я попадаю в данную категорию, то квартира будет исключена из списка служебного фонда и передана мне только по договору социального найма без права последующей приватизации.
В настоящее время в квартире проживаю я с семьей в составе: жена, дочь (1991 г.р.) и сын (2000г.р).
Министерство обороны не против предоставить мне по моему желанию эту же квартиру на общих основаниях, так как я имея двоих детей разного пола старше 9 лет не претендую на получение 3-х комнатной квартиры.

ВОПРОС:
1. Могу ли я при письменном заявлении о снятии меня с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и наличии ходатайства командира воинской части о предоставлении мне данной квартиры в постоянное пользование, без заключения дого-вора социального найма получить эту квартиру в собственность путем заключения ме-жду мной и администрацией Договора о передаче жилого помещения в собствен-ность (приватизация)?
2. Могу ли я, ссылаясь на ст.4 п.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» сразу приватизировать служебную квартиру находящуюся в муниципальном жилом фонде?
Посоветуйте что делать в сложившейся ситуации и есть ли еще какие-нибудь статьи закона или судебные решения на которые можно сослаться при решении моего вопроса.
С уважением Виталий Юрьевич!

Отвечает: Юрист компании "Правовая защита", Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!