вид договора при покупке квартиры в новостройке Я хочу купить квартиру в новостр

Question

Елена, Москва, 09.04.2006 12:39 вопрос адвокату:

вид договора при покупке квартиры в новостройке Я хочу купить квартиру в новостройке. Одни квартиры мне предлагают оформить по долевому участию,другие по предварительному договору купли-продажи с юридическим лицом. Какой из этих договоров лучше, т.е безопаснее для меня?
Второй вопрос: Если оформив один из вышеуказанных видов договоров ,я захочу,не дожидаясь оформления квартиры в собственность,ее продать,то смогу ли я получить за нее ту сумму,которую я хочу(при условии ,что покупателя найду сама) или фирма застройщик будет навязывать свои условия в результате чего я потеряю в цене?

Отвечает: Адвокат компании "Правовая защита", Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

1.Лучше заключить договор о долевом участии в строительстве. В случае непредоставления квартиры в Вашу собственность в сроки, указанные в договоре, Вы сможете потребовать возмещения Вам убытков (стоимость аналогичной квартиры на момент предъявления требования) и уплаты Вам неустойки в размере 100 процентов от суммы договора. При заключении предварительного договора купли-продажи Вы сможете потребовать только возврата ранее уплаченных денежных средств и возмещения убытков.
2.Сумма оплаты по договору о переуступке прав требования определяется самими сторонами сделки.