Правила подсчета общей площади Здравствуйте!
У меня следующая ситуация: между м

Правила подсчета общей площади Здравствуйте!
У меня следующая ситуация: между мной и строительной организацией заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, по завершении которого мне передают в собственость квартиру. На тот момент (подписания) проект еще был не утвержден, и мне показали рабочий вариант. В нем общая площадь квартиры была расчитана согласно п. 2 обязательного приложения №2 СНиП 2.08.01-89*, а так же согласно Распоряжению Мэра Москвы от 9 ноября 1995 г. N 592-РМ "О порядке подсчета площадей жилых зданий". Оба эти документа по сути дают определение общей площади квартиры а так же правила для ее подсчета: "Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0."
Там так и было подсчитано: лоджия - с коэффициентом 0,5, а балкон с коэффициентом 0.3. Недавно же мне показали копию уже утвержденной рабочей документации на объект, в ней общая площадь расчитывалась с коэффициентами на лоджию и балкон, равными единице. Ну и, соответственно, предлагают это оплатить. В договоре прописано, что все делается по СНиПам, и прописана цена именно за общую площадь. Мне это представляется как 100% незаконная попытка развести на дополнительные деньги. Прав ли я?
Если я не прав, и действия строительной организации законны, хотелось бы получить ссылку на нормативный документ, который это регламентирует.
С уважением, Инга.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!