состояние квартиры перед продажей Здравствуйте! Покупаю квартиру на вторичном ры

Question

Сергей, Ногинск, 05.06.2004 23:28 вопрос адвокату:

состояние квартиры перед продажей Здравствуйте! Покупаю квартиру на вторичном рынке жилья. С агенством недвижемости уже составлен договор на оказание услуг и внесён аванс за квартиру. До совершения сделки купли-продажи ещё 2 недели. Продавец квартиры уже после осмотра квартиры и нашего согласия на её покупку повёл себя странным образом. Говорит, что за линнолиум в коридоре и за обитый деревом балком надо будет ещё ему доплатить наличными. Иначе грозится снять постеленный линнолиум, под которым находится старый, а также снять всю деревянную оббивку с балкона. Считаю, что квартира должна передаваться мне в том состоянии, в котором я её смотрел. Прав я или нет? Если прав, то на какие документы (законы, статьи) я могу сослаться, чтобы доказать продавцу, что он не прав. Спасибо.

Отвечает: адвокат Алексей Голованов, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Согласно ст. 134 ГК РФ. Сложные вещи. если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь).
Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.
Вы правы. Линолиум и балкон являются составными частями квартиры, а Вы не намерены покупать квартиру по частям.