снос частного дома под строительство Частный дом находиться в деревне Бурцево Мо

Question

Сергей, Москва, 10.02.2005 09:50 вопрос адвокату:

снос частного дома под строительство Частный дом находиться в деревне Бурцево Молжаниновского района г. Москвы. Нам в управе сказали что к концу 2006 г. деревню будут сносить, здесь будут строить гольфовые поля, инвестор вроде уже есть. Также нам принадлежат 8 соток земли на которой стоит дом (они отданы в пожизненную аренду с правом передачи права), землю нам отказываются оформлять в собственность, говорят не готовы какие то указы или документы в Москомземе. Дом поделен на 2 доли (2 собственника), 2/3 принадлежит одному, 1/3 - другому. В одной части дома (1/3) прописаны бабушка, две ее взрослые внучки - одна со своей семьй (муж и ребенок), другая со своим ребенком. В другой части дома (2/3) - другая семья.
Хотел бы задать следующие вопросы:
1. На что можем мы рассчитывать (6 человек) при сносе дома (в соответствие с новым Жилищны кодексом)
2. Законно ли поступает управа, отказывая нам в оформлении земли в собственность и как добиться от нее оформления.

Спасибо!

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствутйе.
1. Поскольку дом в собственности, Вам должны предоставить аналогичное или лучшее по качествам жилое помещение в собственность (с равным количеством комнат). При этом доплачивать Вы не обязаны. Так же Вам должны компенсировать Ваши убытки, связанные с изъятием земельного участка для гос. нужд. Новый ЖК подробно процедуру изъятия регулирует
2. Если Вы арендуете землю, то вопрос спорный. Нужно смотреть Ваши документы. Если это бессрочное пользование - то можете, но есть исключения.