разрешение органов опеки при продаже квартиры Уважаемые адвокаты, поясните, пожа

разрешение органов опеки при продаже квартиры Уважаемые адвокаты, поясните, пожалуйста, будет ли являться ничтожной сделка по продаже квартиры, в которой прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся собственником, если она будет проведена без разрешения органов опеки. Поясню ситуацию: в квартире, купленной в 1999 г. впоследствии был зарегистрирован новорожденный ребенок. Сейчас возникла необходимость продажи квартиры и, возможно, дальнейшего приобретения иного жилья. Вопрос с новой пропиской ребенка будет решаться после приобретения иного жилья. Мы обратились в органы опеки Муниципалитета, но нам отказали в выдаче разрешения, ссылаясь на то, что "теперь не нужно разрешения опеки, если ребенок не является собственником". При этом инспектор сослалась на какие-то новые правила регистрации и выдала письмо, что "в органах опеки нет информации о нахождении гр. ___ под опекой". Вопрос: не противоречит ли это положениям п.4 ст.292 и п.2 ст.292 ГК РФ(в редакции Федерального закона № 213-ФЗ от 30.12.2004 г.), а также п.1 ст.32 ГК РФ и п.1 ст.35 ЖК РФ? Не станет ли это в дальнейшем поводом для оспаривания сделки или, ещё хуже, признания её ничтожной? Можно ли в данном случае рассматривать письмо из Муниципалитета, как фактическое разрешение на совершение сделки? Заранее спасибо.

Отвечает: Юрист компании "Правовая защита", Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!