учет в ПНД Сособственником (совместная собственность) квартиры является несоверш

Question

Эльвира, Москва, 17.03.2005 16:35 вопрос адвокату:

учет в ПНД Сособственником (совместная собственность) квартиры является несовершеннолетний ребенок 14 лет, состоящий на учете в ПНД, инвалид (диагноз олигофрения) Продажа квартиры осуществляется в связи с разъездом семьи, с явным улучшением условий проживания ребенка. Вопрос в том, как лучше провести сделку, чтобы в дальнейшем исключить риск признания сделки недействительной. Нотариус в запросе в органы опеки просила назначить сотрудника органов опеки, который бы подписал договор за ребенка или предоставить соответствующие полномочия матери. Но в данной ситуации будут нарушены требования законодательства о том, что 14-летний ребенок должен подписывать договор самостоятельно с согласия попечителя (оспоримая сделка). Или же лучше, чтобы ребенок подписал договор самостоятельно, с согласия мамы? Тогда сделка оспорима по ст.177 ГК. Подскажите пожалуйста, как лучше провести сделку? Недееспособным в судебном порядке ребенок не признавался.

Отвечает: , Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

договор должен быть подписан законным представителем ребенка - матерью. Необходимость Получения согласия органов опеки и попечительства является в настоящее время вопросом спорным, так как в соответствии со ст. 292 ГК РФ (вступила в силу с января 2005 г.) такое разрешение не требуется, а в соответствии со ст. 37 ГК – требуется.