Выплата денег строительной компании за дополнительные метры по замерам БТИ Крат

Question

Евгений, Новосибирск, 06.04.2005 08:51 вопрос адвокату:

Выплата денег строительной компании за дополнительные метры по замерам БТИ Краткое описание проблемы:
1. У меня договор об инвестиционной деятельности на двухкомнаьную квартиру площадью 70,51 кв.м., в котором
есть пункт о рачетах за дополнительные или недостающие метры между мной и строительной компанией по фактическим обмерам БТИ.
2. До выдачи акта приема-передачи с меня потребовали произвести расчет по обмерам БТИ, которые были сделаны в декабре 2004 (Строительная компания заказывала обмеры в БТИ). На что было заключено дополнение к договору на выплату за дополнительные 5 кв.м. Это дополнение было подписано и Я выплатил деньги 10 марта 2005 г, т.е. уже во время действия нового жилищного кодекса.
3. Получив все документы для оформления квартиры в собственность, Я обратился в БТИ за экспликацией. Мне выдали план квартиры, в котором общая площадь была меньше той по которой производились расчеты, т.к. по новому закону при обмерах квартиры не учитываются площадь лоджий.

Ответьте пожалуйста на вопрос:

1. Правомочны ли были действия строительной компании, которая заставила провести расчеты по замерам БТИ, которые были сделаны до вступления в действие нового закона? Хотя доплнение к договору о взаиморасчетах заключалось 10 марта , т.е. уже действовал закон?
2. Какие действия мне необходимо сейчас предпринять, чтобы забрать у строительной компании деньги за квадраты, которые Я переплатил (8 кв.м.)?

Отвечает: адвокат Юрий Шевченко, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Уважаемый Евгений. Для ответа на ваш вопрос конечно же нужно ознакомиться с условиями договора. Но если в договоре указаны расчеты за дополнительную площадь, в том числе и за балкон, то действия компании вполне правомерны. Хотя если изучить договор возможно и оспроить правомерность доплаты,но думаю шансы не очень большие