Незаконная регистрация Здравствуйте. Нашими соседями по частному дому подарена(а

Question

ЕТ, МОСКВА, 12.05.2005 12:52 вопрос адвокату:

Незаконная регистрация Здравствуйте. Нашими соседями по частному дому подарена(а на самом деле продана) их доля дома.У нас долевая собственность на дом,но определён порядок пользования домом.При этом к соседской стороне дома,которым они пользовались,примыкает построенная ими незарегистрированная пристройка,на которую нет разрешения.При регистрации дарения в Регистр.службу подали относительно старый паспорт БТИ,где не обозначена эта незаконная пристройка.Но в местной администрации знают о существовании этой пристройки и есть документ,подтверждающий наличие этого пристроя.В результате каким-то образом дарение зарегистрировано,несмотря на нелегальное строение.Можем ли мы теперь,как долевые соседи по дому,требовать в суде признание недействительным регистрации договора дарения,т.к. нарушены наши права? И какие шансы у нас выиграть это дело в суде,если мы предоставим доказательства,что на момент регистрации дарения нелегальная пристройка уже была?

Отвечает: Адвокат компании "Правовая защита", Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

В данном случае можно признать сделку дарения притворной сделкой на основании п.2 ст.170 ГК РФ. Но для этого нужно получить на руки и предоставить суду документ, подтверждающий факт передачи денег дарителем однариваемому. Только тогда вы сможете подать в суд иск заявив, что сделка, на самом деле, была куплей-продажей и продавец нарушил Ваше преимущественное право покупки. Во всех остальных случаях суд признает, что у Вас нет права на иск.