половина владения квартирой Здравствуйте! Я хочу приобрести половину владения в

Question

Кристина, Москва, 08.07.2004 22:21 вопрос адвокату:

половина владения квартирой Здравствуйте! Я хочу приобрести половину владения в 2-х комнатной квартире в Москве (жил. комната 14 м.кв.). Второй половиной владеет женщина, у которой 2 несовершеннолет. детей (дети прописаны в другой квартире). Скажите пожалуйста, сможет ли эта женщина после моей покупки претендовать на мою долю или признать сделку недействительной? Смогу ли я сделать временную регистрацию (на 5 лет) в своей комнате без ее согласия (я прописана не в РФ и не хочу постоянную прописку в РФ)?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте.
Если в свидетельстве в качестве объекта права фигурирует доля (а не комната), то однозначно необходимо соблюдение преимущественного права покупки доли. Т.е. продавец обязан предложить выкупить долю второму сособствннику, и только если второй сособственник откажется или не выкупит долю в месячный срок, продавец может распорядиться ею по своему усмотрению. Если в качестве объекта фигурирует комната - нужно ли с соблюдать право преимущественной покупки - вопрос спорный, но лучше
уведомление все же отправить. Так же рекомендую почитать мою статью, посвященную данной проблеме, на этом сайте (в разделе "статьи").