Оценка законности позиции застройщика Уважаемый юрист,

я приобрёл право требо

Оценка законности позиции застройщика Уважаемый юрист,

я приобрёл право требования на квартиру в строящемся доме. В трёхстороннем договоре о переуступке сказано, что предыдущий владелец ПОЛНОСТЬЮ выполнил свои обязательства по договору инвестирования долевого участия. У меня есть расписка от предыдущего владельца, что я, в свою очередь, выполнил все условия договора о переуступке. В обоих договорах сказано, что любые новые обязательства у сторон могут возникнуть только по обоюдному согласию.

Сейчас, на завершающей стадии строительства, застройщик требует доплаты за остекление балкона, т.к. ни договор о долевом участии, ни договор о переуступке не содержат упоминаний об остеклении балкона. Я сказал, что в таком случае я просто отказываюсь от остекления, ибо не намерен платить сверх того, что предусмотрено договорами. В ответ прозвучала угроза о расторжении договора, т.к. отсутствие остекления моего балкона нарушает архитектурный облик здания.

Хотелось бы узнать:

1) Кто прав (спрашиваю на всякий случай, т.к. я понимаю, что застройщик принципиально не прав)?
2) Какие верные с юридической точки зрения шаги мне следует предпринять СЕЙЧАС, чтобы избежать возможных негативных для меня последствий (не довести до расторжения договора)? Какие есть пути решения возникшей коллизии?
3) Как поступить, если застройщик расторгнет / попытается расторгнуть договор?

Заранее благодарю за ответы.

С уважением,

Сергей
Самара

Отвечает: адвокат Алексей Емельянов, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!