Об отказе органов опеки в разрешении на покупку квартиры взамен продаваемой Моя

Question

Алёна, Москва, 09.06.2005 16:09 вопрос адвокату:

Об отказе органов опеки в разрешении на покупку квартиры взамен продаваемой Моя семья - я 35 лет и мой сын 10 лет - выселены из дома в районе проспекта Мира (ЦАО)(где моя семья проживала еще со времен прабабушки) в связи с реконструкцией дома. Нам предоставили 2-комнатную квартиру 56 кв.м в Южном Бутове. Квартира приватизирована. Но я не могу туда переехать, так как абсолютно необходимо оставить мальчика учиться в прежней школе. У нас уже были проблемы с вынужденным переводом ребенка в первом классе из-за грубого обращения учительницы, результатом которого стала для мальчика душевная травма. Сейчас, в нынешней школе он чувствует себя нормально. Я подобрала вариант приобетения квартиры в райне прежнего проживания взамен южнобутоской. Квартира немного меньше по площади, но я вынуждена принять этот вариант. Однако органы опеки в Ю.Бутове отказывают мне в таком решении под тем предлогом, что по оценке БТИ стоимость доли ребенка в приобретаемой квартире меньше стоимости доли в квартире в Ю.Бутове. Я вижу выход в том, чтобы всю приобретаемую квартиру купить на имя сына, я же сохраню за собой только прописку. В этом случае доля собственности мальчика будет вдвое больше и заведомо больше, чем половина в южнобутовской квартире. Однако органы опеки отказывают и в таком решении. Как мне найти выход из положения? Главное для меня - оставить мальчика учиться в той школе, где он чувствует себя комфортно.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Уважаемая Елена,
без согласия органа опеки сделка не может быть совершена, конечно, отказ органа опеки можно обжаловать в судебном порядке - для этого необходимо готовить исковое заявление в суд. Что касается сноса вообще, то я вижу здесь нарушение Закона - если квартира на Мира была в Вашей собственности, то при предоставлении такой же квартиры в Бутово нарушено право собственника на получение равноценной компенсации (квартиры, сами понимаете, не равноценны по рыночной стоимости) - может и здесь есть возможность обжаловать переселение в суде, играет роль время сноса. Если возникнут вопросы, обратитесь ко мне на приеме.