долевое участие в строительстве Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, хочу приобр

Вам необходимо обратить внимание на: договор аренды земельного участка (право собственности на участок), инвестиционный контракт, акт о вводе дома в эксплуатацию (которого скорее всего еще нет), разрешение на строительство и др. Очень важным является кто оформляет право собственности и какая за это доплата. Важно, чтобы у застройщика были все перечисленные ниже документы, в портивном случае могут возникнуть проблемы с оформлением прав собственности.
Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве (москомрегистрация).
Телефон: (095) 957-68-16 ; 957-69-57
Факс: (095) 954-28-65
ул. Большая Тульская, д. 15, Москва, Россия, 115191.
Проезд: Станция метро "Тульская"
mkr.mos.ru
Примерный перечень документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав на вновь созданный объект недвижимого имущества
1. Заявление (бланк выдается при обращении).
2. Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).
3. Документ, удостоверяющий личность (для предъявления).
4. Для юридических лиц - учредительные документы, а также документ, подтверждающий факт внесения сведений в единый государственный реестр юридических лиц, и документ о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика с указанием его ИНН (подлинники и копии). Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии указанных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.
5. Нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя, если документы подаются представителем (подлинник и копия).
6. Распорядительный документ органов исполнительной власти г. Москвы, подтверждающих право использования земельного участка под жилищное строительство.
7. Документ о землепользовании.
8. Инвестиционный контракт с Правительством Москвы и дополнительные соглашения к нему;
9. Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденный распоряжением органа исполнительной власти, назначившего комиссию.
10. Документ, отражающий раздел долей в натуре (например, акт реализации инвестиционного контракта).
• Справка о присвоении адреса.
• Документы, подтверждающие полномочия всех лиц, подписавших инвестиционные документы, из которых возникает право собственности на результаты инвестиционной деятельности.
Указанные документы представляются в Мосрегистрацию один раз при начале регистрации прав на вновь созданные строительством объекты любым участником инвестиционной деятельности, первым из обратившихся за регистрацией права.
При наличии зарегистрированных прав собственности на объект хотя бы у одного участников строительства представляются следующие документы.
• Заявление на регистрацию права (бланк выдается при обращении).
Документ об оплате регистрационных действий (подлинник и копия