Аренда земли, на которой находится домовладение Здравствуйте, меня зовут Руслан.

Question

Руслан, Краснодарский край,г.Кропоткин, 20.07.2005 16:35 вопрос адвокату:

Аренда земли, на которой находится домовладение Здравствуйте, меня зовут Руслан. У меня следующая ситуация: Мой дедушка умер, и по наследству хата (в документах квартира, на два хозяина) перешла в мою собственность, так вот теперь при ее продаже требуют чтобы я взял в аренду землю на которой она находится, так вот вопрос - мой покойный дедушка арендовал эту землю, по наследству (по закону) аренда не переходит в мою собственность, сказал нотариус, так вот мне теперь необходимо написать заявление о прекращении аренды (моего деда) так как он уже умер, но вот вопрос - договор аренды земли должен автоматически прекратиться в связи со смертью арендатора? так зачем мне необходимо расторгать этот дедушкин договор аренды, а потом уже на себя оформлять новый договор аренды чтобы продать эту хату, с арендованной землей на которой она (хата) находится? И вообще объясните пожалуйста мне может мои действия будут неправомерны, или есть другие возможные варианты чтобы обойти этот закон и не оформлять договор аренды по новому?

Отвечает: адвокат Алексей Емельянов, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Не обижайтесь, Руслан, но в Ваших вопосах можно запутаться. Отвечаю по порядку. Договор аренды в связи со смертью дедушки не прекращается.Переход права на аренду земли производится в порядке наследования - универсальное правоприемство. Вы не расторгаете догвор аренды, а просто оформляете его на себя. Других способов нет. Если что-то не понятно, пишите.