ключи квартиры в новостройке дом принят гос комиссией, подписываются акты приема

Question

Оксана, Москва, 12.09.2005 17:36 вопрос адвокату:

ключи квартиры в новостройке дом принят гос комиссией, подписываются акты приема передачи м/у соинвесторами (фил. лицами), заказчиком, генподрядчиком и коммерч. орг.,осуществляющей жилищно-коммунальное обслуживание (не РЭУ)(у нее ключи). Право собственности получим через год. Правомерно ли удерживает у себя ключи организация, осущ. коммунальное обслуживание, до момента получения физ.лицами права собственности?, но при этом требуют оплату коммунальных услуг, но не разрешают ремонтировать квартиру . На практике если обслуж РЭУ, ключи отдают жильцам сразу в обмен на смотровой ордер и квитанцию об оплате коммунальных услуг. Какое на этот счет почитать законодательство. Заранне благодарю за ответ. С Уважением, Иванова Оксана.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте.
Неправомерно. Вы ведь получили квартиру по акту и Вам ее передали, и никакая организация не вправе препятствовать доступу в квартиру. Сами подумайте - у вас есть договор, акт, а что есть у организации? У нее же нет никаких документов, обосновывающих право на квартиру. Т.е. она занимается самоуправством. Если не будут давать ключи можете сломать замок и поставить свой.