ПЕРЕСЕЛЕНИЕ. ВАРИАНТЫ ПОЛУЧЕНИЯ ОДНОЙ КВАРТИРЫ (ИЛИ ДВУХ МЕНЬШИХ) Необходим ваш

Question

Александр, Москва, 12.10.2005 06:52 вопрос адвокату:

ПЕРЕСЕЛЕНИЕ. ВАРИАНТЫ ПОЛУЧЕНИЯ ОДНОЙ КВАРТИРЫ (ИЛИ ДВУХ МЕНЬШИХ) Необходим ваш совет по вопросу о переселении из приватизированной квартиры муниципального дома в связи с его возможным сносом. Дано. Имеется приватизированная квартира в одном из престижных и дорогих мест Москвы (район Мосфильма, МО Раменки). Квартира 3х комнатная общей площадью 73,8 кв.м., жилая площадь 47,6 кв.м. (комнаты 17,2 + 14,2 + 16,2), раздельный с/у, два балкона, кухня 8 кв.м. Квартира приватизирована на правах общей долевой собственности. Квартира единственная. Собственниками являются два человека - мать и сын (не женат). Женщина - владелец 2/3 общей доли, пенсионерка, инвалид 2 группы общего заболевания. Мужчине принадлежит 1/3 общей доли.
Имеется информация о возможном сносе дома (9 этажей, панельный, 1976 года постройки, близость к центру, удобный транспорт, отличная экология) якобы из-за "аварийного состояния". Предполагается, что земля под домом и вокруг него уже находится в собственности коммерческих структур, близких к московской власти и самому мэру.
Вопросы в связи с этой ситуацией такие:
1. Можно ли при переселении претендовать на получение двух отдельных квартир (двух- и однокомнатной). Если площадь новых квартир больше площади старой квартиры, то каков порядок (если он есть) доплаты за излишки и по каким ставкам происходит данная доплата - по коммерческим расценкам или по себестоимости.
2. Каковы действия переселенцев в случае предоставления новой квартиры меньшей по площади (например, из-за типовых особенностей нового дома).
3. Каков порядок переселения по территории - в границах административного округа или муниципального округа.
4. Каковы действующие московские правовые акты по вопросам переселения граждан приватизированных квартир. Ссылки на документы.

Заранее благодарю.

Александр
fidelio@land.ru

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте.
Поскольку квартира в собственности, дадут аналогичную квартиру. Меньшей площади не могут дать. За излишки доплачивать не нужно. Переселить должн ыв пределах района. Более подробные ответы и ссылки на акты Вы можете получить на устной консультации, записавшись по тел. 787 75 07, 291 38 72.