Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Документы Какие документы нужно проверить, если фирма покупает склад (продавец-
Евгений,
г. Владимир,
08.05.2004 13:22 вопрос адвокату:
Документы Какие документы нужно проверить, если фирма покупает склад (продавец-другое ООО) ?
Отвечает: roman, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте !
Вопрос довольно объёмный, я бы советовал написать нам по e-mail. Что же касается определения законности распоряжения недвижимым имуществом в ООО, то здесь следует обратить внимание на проблему, которая возникает всегда, когда продаётся объект коммерческой недвижимости. Проблема сводится к тому, является ли данная сделка крупной для конкретного продавца. Крупной согласно п.1 ст.46 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" является сделка или несколько взаимосвязанных между собой сделок, связанных с отчуждением или возможностью отчуждения обществом имущества, стоимость которого составляет блее 25-ти процентов от его активов, определённых на основании данных бухгалтерской отчётности за последний период. То есть следует потребовать бух.баланс за последний отчётный период. При этом со стороны продавца могут быть ссылки на то, что данные баланса являются коммерческой тайной, что не соответствует законодательству, т.к. эти данные являются открытыми сведениями. В том случае, если сделка заключается в процессе осуществления обычной хозяйственной деятельности фирмы, она не может быть признана крупной. Если всё же же сделка является крупной, то решение о продаже такого объекта недвижимости должно приниматься общим собранием участников ООО, то есть для подтверждения правомерности сделки нужно будет потребовать Решение общего собрания и протокол заседания общего собрания для определения кворума.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>