Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
При продаже квартиры в целом нужно ли определять доли и брать справку на продажу
Елена,
Астрахань,
10.05.2004 23:14 вопрос адвокату:
При продаже квартиры в целом нужно ли определять доли и брать справку на продажу из БТИ? Здравствуйте!
Возникла следующая ситуация: Квартира приватизировалась в 1993 году на троих - бабушку, дедушку и совершеннолетнюю внучку в общую совместную собственность, без определения долей. В 2002 году дедушка умер, бабушка вступила в наследство 1/3 доли квартиры, которую натариус выделил ей без определения долей. Сейчас в квартире 2 совладельца. 1/3 доля квартиры принадлежит бабушке по свидетельству о праве на наследство зарегистрированному в регистрационной палате, 2/3 доли принадлежит обоим совладельцам (бабушке и внучке) без определения долей. При продаже квартиры в целом нужно ли определять доли и брать справку на продажу из БТИ?
С уважением, Елена.
Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте.
Не совсем понятно что значит "доля принадлежит без определения долей", т.е. в самой этой фразе - противоречие. Раз у бабушки есть свидетельство на долю, значит определние долей было. В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. В Вашем случае остальные собственники должны зарегистрировать право на свои доли в регистрационной палате, т.к. их доли определены, и только после этого продавать квартиру. План БТИ и справку о стоимости в любом случае нужно заказывать.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>