Признание квартиры неподлежащей комунальному заселению Уважаемые Господа.
Я с с

Question

Муратов Виктор Владимирович, Москва, 20.09.2004 11:11 вопрос адвокату:

Признание квартиры неподлежащей комунальному заселению Уважаемые Господа.
Я с сыном постоянно зарегистрирован (прописан) в муниципальной отдельной трёхкомнатной квартире. Кроме нас с сыном в данной квартире постоянно зарегистрированы мои родственники:
1. отец - ответственный квартиросъёмщик.
2. мама
3. брат (совершеннолетний)
4. бабушка.
Всего постоянно зарегистрированных шесть человек.
Родители, брат, бабушка и мы с сыном имеем свои отдельные источники дохода и в соответствии с нашим волеизъявлением, являемся отдельными семьями.
Моя жена в настоящее время нигде не зарегистрирована постоянно. Она временно зарегистрирована в данной квартире, которая является для неё местом временного пребывания как для иностранного гражданина.
Бабушка была зарегистрирована постоянно только в 2004 году. До этого она проживала в Орловской области до 1995 года, а с 1995 проживаетс нами, но не была зарегистрирована, так как находилась на длительном стационарном лечении. Жильё по прежнему месту жительства было безвозмездно передано органам государственной власти (сельсовету).
Общая площадь квартиры 63,4 кв.м. Две комнаты смежные (проходная и запроходная), одна - изолированная.
Я подал заявление на постановку на учёт по улучшению жилищных условий от имени моей с сыном отдельной семьи. Мне было отказано в постановке на учёт так как норма постановки на учёт для отдельных квартир сотавляет 10 кв.м. на человека.
В Управлении Департамена жилищной политики СВАО г.Москва отказались рассматривать данную квартиру как неподлежащую комунальному заселению в связи с наличием в ней наряду со смежными одной изолированной комнаты. В то же время в Законе г.Москвы № 22 от 15 января 2003г "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы" не говорится о том, что наличие в квартире со смежными комнатами одной изолированной комнаты делает её (квартиру) подлежащей комунальному заселению.
У читывая всё вышеизложенное я считаю, что мне было неправомерно отказано в постановке на учёт.
1. Прав ли я в данной ситуации?
2. Имеет ли смысл выносить это дело в суд или надо обжаловать данное решение каким-либо иным порядком?
3. Какие документы необходимы для подтверждения факта безвозмездной передачи жилья государству по прежнему месту проживания бабушки?
4. Смогли бы Вы представлять мои интересы по данному вопросу в суде либо в других инстанциях?

Отвечает: адвокат Алексей Голованов, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Согласно Закону г. Москвы от 15 января 2003 г. N 22
"Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы" граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если они проживают в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет (и иное не установлено законодательством) и занимают независимо от формы собственности жилые помещения, которые на основании судебного решения об отказе гражданам в заключении отдельного договора социального найма на изолированное жилое помещение в соответствии с приходящейся на их долю площадью не подлежат коммунальному заселению, при условии, что в квартире, где проживают разные семьи, на каждого члена семьи приходится менее нормы постановки на учет, установленной для квартир коммунального заселения;
Таким образом, если Вы обратитесь в суд с иском о разделе лицевого счета и получите отказ, то можно ставить вопрос о постановке Вас на очередь, т.к. в этом случае норма постановки будет 15 кв.м.
Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридичесую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись на прием по тел: 291-38-72.

Признание квартиры неподлежащей комунальному заселению Уважаемые Господа. Я с с

Признание квартиры неподлежащей комунальному заселению Уважаемые Господа.
Я с с