Улучшение жилищных условий Моему отцу (инвалиду ВОВ II ст.) как очереднику, пред

Question

Ирина, 28.09.2004 16:57 вопрос адвокату:

Улучшение жилищных условий Моему отцу (инвалиду ВОВ II ст.) как очереднику, предложили 2-х комн. кв-ру общ. пл 58 кв.м. взамен имеющейся 1-комн. кв-ры ЖСК, в которой также прописаны дочь (замужем, но муж прописан по другому адресу) и мать. Законно ли требование "жилищников" о вселении троих человек в изол. 2-х комн. кв-ру=58 кв.м, если: а) мать имеет право на дополнительную общ. площадь=18 кв.м, как человек, страдающий хроническим заболеванием лёгких с эмфиземой?; в) законно ли утверждение о том, что это право на дополнительную площадь не может быть реализовано моей матерью при наличии в предлагаемой кв-ре изолированной комнаты (тогда в оставшейся комнате должны будем жить мы с отцом?)?;г)поскольку через несколько дней показушно префект района отцу и ещё нескольким очередникам вручит ордера от квартир, можем ли мы "нахально" не передавать городу 1 комн.кв-ру по договору мены, а руководствуясь законом отстаивать своё право на жилплощадь?; д) если мы откажемся отдавать 1-комн. кв-ру, смогут ли "жилищники" после такой помпы отобрать у нас ордер? Что вообще посоветуете в такой ситуации? P.S. Помпа с префектом намечается потому, что данным очередникам ордера должны были выдавать только в 2005 году, но "пошли на встречу" и решили дать с опрережением на целый год в связи с приближающимся 60 летием. Прошу прощение за изобилие вопросов, но не оставьте их без внимания

Отвечает: , Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Уважаемая Ирина!
1) "Законно ли требование "жилищников" о вселении троих человек в изол. 2-х комн. кв-ру=58 кв.м, если: мать имеет право на дополнительную общ. площадь=18 кв.м, как человек, страдающий хроническим заболеванием лёгких с эмфиземой? Законно ли утверждение о том, что это право на дополнительную площадь не может быть реализовано моей матерью при наличии в предлагаемой кв-ре изолированной комнаты (тогда в оставшейся комнате должны будем жить мы с отцом?)?"
- Безусловно, Вам с отцом обязаны предоставить отдельные комнаты, а их аргумент, что в квартире есть изолированная комната является формальным, по сути ничего не решающим, т.к. Ваши с родителями жилищные права будут нарушены: либо Вы будете жить в одной комнате с отцом, либо отец будет жить вместе с матерью, а она при этом будет лишена права на дополнительную площадь. Т.е. Вам предоставляют квартиру таким образом, что по сути наличие заболевания у матери или его отсутсвие ничего не решает. Если бы Ваша мать была здорова, то квартиру дали бы всё равно такую же. Тогда вопрос префектуре: А что изменилось то в связи с наличием болезни? Вывод: Префектура не выполнила закон, касающийся права на дополнительную площадь и её действия подлежат обжалованию в суде. Дело, конечно, может быть не простое. Возможно здесь и телефонное право, когда префектура окажет давление на суд, но бороться нужно.
2) "Поскольку через несколько дней показушно префект района отцу и ещё нескольким очередникам вручит ордера от квартир, можем ли мы "нахально" не передавать городу 1 комн.кв-ру по договору мены, а руководствуясь законом отстаивать своё право на жилплощадь?;
- Вам нужно, чтобы это насило максимально законный характер, к этому времени подать иск в суд и заявить ходатайство о приостановлении выполнения мены квартир.
3) "Если мы откажемся отдавать 1-комн. кв-ру, смогут ли "жилищники" после такой помпы отобрать у нас ордер?"
- Скорее всего, нет. Это будет для них не просто. Расторгнуть договор они смогут только через суд, а они вряд ли будут это делать. Главное помните, что Вам надо действовать в рамках закона, а не "нахально и самочинно".