Ипотека "молодая семья" Здравствуйте. Мы в феврале собираемся поженить

Question

Александр, Москва, 01.01.2006 14:31 вопрос адвокату:

Ипотека "молодая семья" Здравствуйте. Мы в феврале собираемся пожениться. Хотим узнать про ипотеку "Молодая семья". Какие условия нужны чтобы вступить в эту программу? Какие доходы? Есть ли какие-нибудь льготы при рождении ребенка? В общем все что связано с этой ипотекой. Заранее благодарен. Жду ответа на E-mail.

Отвечает: Адвокат компании "Правовая защита", Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте, Александр. Все условия участия в данной программе содержатся в Постановлении Правительства Москвы от 1 октября 2002 г. N 805-ПП "О Московской программе "Молодой семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы" (с изм. и доп. от 10 февраля, 28 сентября 2004 г., 28 июня 2005 г.). В общих чертах условия данной программы следующие. Молодая семья - постоянно проживающая в г.Москве семья в первые 3 года после заключения брака (в случае рождения детей - без ограничения продолжительности брака), при условии, что оба супруга не достигли 30-летнего возраста, а также неполная семья с детьми, в которой мать или отец не достигли 30-летнего возраста. Если вы подпадаете под категорию "молодая семья", то сможете участвовать в этой программе по одной из трех групп: 1.Участники, в установленном порядке признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также работники и сотрудники бюджетных учреждений отраслей городского хозяйства, подпадающие под определение "молодая семья" и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке по месту работы; 2.Участники, имеющие жилые помещения менее социальной нормы (18 кв.м общей площади) на человека; 3.Участники, имеющие жилые помещения сверх социальной нормы на человека, но желающие улучшить жилищные условия.
Если Вы подходите для участия в программе по превой группе то, в числе прочих льгот, сможете воспользоваться куплей-продажей квартиры с рассрочкой платежа. В этом случае будет учтено количество детей в семье следующим образом: при рождении одного ребенка производится списание задолженности за 10 кв.м, при рождении детей - 14 кв.м, трех и более - 18 кв.м общей площади.
Для второй и третьей групп предусмотрена, в часности, ипотека. Банковское ипотечное кредитование ориентировано, в основном, на Участников, имеющих стабильный и сравнительно высокий доход. Таким Участникам банк может предоставить кредит под залог приобретаемого Участником жилья, при условии, что Участник внесет первоначальный взнос за квартиру, обычно не менее 30% от ее стоимости. Размер предоставляемого кредита и ежемесячных выплат по кредиту зависят от финансового положения Участника, типа приобретаемого жилья, срока предоставления кредита и процентной ставки по кредиту. Одним из обязательных условий кредитования является страхование объекта залога, жизни и трудоспособности Участника, права собственности на квартиру. После приобретения квартиры с помощью полученного кредита Участник становится собственником квартиры. Однако до полного погашения задолженности Участник не имеет права совершать с ней какие-либо сделки, так как квартира передается в залог банку. Задолженность по кредиту Участник погашает равными платежами ежемесячно.
Для получения более подробной консультации по данному вопросу Вы можете записаться на прием к специалистам нашей организации.

Ипотека &quot;молодая семья&quot; Здравствуйте. Мы в феврале собираемся поженить

Ипотека "молодая семья" Здравствуйте. Мы в феврале собираемся поженить