Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Вопросы-ответы
Вопрос по регистрации права Доброго времени!
Пожалуйста, подскажите как мне в
Гость,
10.02.2006 12:00 вопрос адвокату:
Вопрос по регистрации права Доброго времени!
Пожалуйста, подскажите как мне выйти из сложившейся ситуации:
я приобрел в собственность земельный участок, договор купли-продажи был зарегистрирован в рег.палате.
Покупал через аг.недвижимости, на момент покупки на данном земельном участке уже был построен жилой дом принятый в эксплуатацию местной администрацией, но продавец (далее Петрова) не зарегистрировала право собственности на этот дом (по не известным мне причинам), поэтому в сделке дом не фигурировал.
При заключении договора купли-продажи земельного участка Петрова передала мне все правоустанавливающие документы на дом, а так же доверенность на право оформления, регистрации права и распоряжения этим домом.
Доведя документы «до ума» я подал их в рег.палату на регистрацию права собственности на вновь построенный жилой дом на имя Петровой.
Регистрационная палата приостановила регистрацию т.к. дословно: «В соответствии со ст.55 ГК, ст.16 ФЗ «О государственной регистрацией прав» не были представлены правоустанавливающие документы на земельный участок на имя Петровой, т.к. представленное Вами Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок на имя другого лица – Иванова (т.е. меня)»
Ситуация усугубляется тем, что «доброе» агентство недвижимости добавило в договор купли-продажи пункт, дословно: «На земельном участке размещенных объектов недвижимости нет»
Вопрос, как правильно поступить? Можно ли разрешить данную ситуацию без обращения в «самый гуманный» суд?
Могу ли я, как собственник земельного участка, просто дать свое согласие Петровой на регистрацию права собственности на дом размещенный на моем земельном участке?
Как правильно поступить с вышеприведенным пунктом договора?
Очень надеюсь на Ваш ответ.
Заранее благодарю, Юрий
Отвечает: адвокат Юрий Шевченко, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2
В режиме он-лайн консультации нельзя дать исчерпывающий ответ по данному вопросу. Рекомендую обратиться к юристам по месту жительства
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
27.03.2023 - ЮСИТЕК Гость Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Гость Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) Гость Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
