Продаем приватизированную 2 месяца назад (проживали 20 лет)квартиру, покупаем до

Question

Сергей, Уфа, 15.09.2006 15:53 вопрос адвокату:

Продаем приватизированную 2 месяца назад (проживали 20 лет)квартиру, покупаем дом с участком. Собственником квартиры является пенсионер и несовершеннолетний ребенок.Стоимость квартиры 2600, стоимость дома 3100тыс.рублей.Дом будет оформлен на 4 человека в равных долях(+ 2 работающих супруга). Как расчитать величину налога с продажи и налоговых вычитов с покупки? Вообщем сколько буте потерь при продаже и что мы выиграем при покупке.? Может ли сторона продающая нам дом в документах указать стоимость всего 1млн.рубл и чем нам это грозит? Спасибо.

Отвечает: Адвокат компании "Правовая защита", Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Оспаривание кадастровой стоимости.

Accepted Answer

1) В договоре купли-продажи можно указать любую сумму сделки, но не менее цены имущества по документам БТИ;
2) Согласно ст.220 НК РФ можно будет произвести взаимозачет сумм, полученных при продаже квпартиры и переданных при покупке дома. В этом случае с Вас будет взыскан налог только от суммы в 500 тыс. рублей. Однако состав лиц, покупающих дом должен будет совпадать с составом лиц, продавших квартиру.