имущественный вычет

Прошу разъяснить порядок исчисления НДФЛ при
получении дохода от продажи квартиры в следующей ситуации.
В 2002 году, супруги приобрели квартиру в общую совместную собственность.
В 2005 году при разводе состоялся раздел имущества, при котором
право собственности на указанную квартиру перешло к каждому из супругов в равнодолевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной
регистрации права.

Согласно пп.1 п.1 ст.220 НК РФ при продаже жилой квартиры,
находившейся в собственности налогоплательщика 3 года и более,
имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной
налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

Таким образом, право собственности на 1/2 доли в указанной
квартире принадлежит каждому из бывших супругов более 3 лет на основании режима совместной
собственности супругов и не облагается НДФЛ.

На основании выше изложенного при продаже доли подлежит налогообложению 1/2 стоимости квартиры с суммы,
превышающей 1000000 рублей.
Прошу вас подтвердить или аргументированно опровергнуть указанную позицию.
С уважением,
Роман

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!