налог на продажу комнаты

Если комната находится в собственности менее 3-х лет, то вы можете получить налоговый имущественный вычет в сумме стоимости комнаты, но не более 1 млн.руб.
Т.е., от продажной стоимости комнаты Вы можете вычесть 1 млн.руб. и с этой суммы Вам нужно уплатить налог в размере 13%.
Для получения налогового имущественного вычета нужно обратиться с заявлением в налоговую по месту жительства