налог с продажи квартиры

Здравствуйте!
В данном случае налоговый орган должен будет принять во внимание реальный срок нахождения Квартиры в собственности налогоплательщика, поэтому при наличии подтверждающих документов о приобретении долей предоставление имущественного налогового вычета будет состоять из двух частей: 1) в отношении долей Квартиры, приобретенных за три года до даты продажи Квартиры, и 2) доли, срок владения которой составил менее трех лет до даты продажи Квартиры. Для определения размеров налоговых вычетов сумма выручки от продажи Квартиры делится в соотношении 1/4 и 3/4. В отношении долей, приобретенных за три года до продажи Квартиры, сумма вычета составит 14 выручки от продажи квартиры. В отношении оставшейся упомянутой доли - 3/4 суммы выручки, но не более 1 млн. рублей.

Таким образом, налог необходимо уплатить только с доли 3 4 квартиры.
См. письмо ФНС от 15 декабря 2006 г. N 04-2-03/178