Налогообложение сделок с недвижимостью

Question

Вячеслав, г.Белгород, Белгородской области, 14.12.2007 11:50 вопрос адвокату:

Мы с братом в ноябре 2007 года продали квартиру,находивщуюся в общей долевой собственности (доли каждого собственника равны) за 2,9 млн.руб. и сдали документы на гос. регистрацию договора купли-продажи. В собственности квартира находилась менее 3 лет. В декабре 2007 года я купил квартиру за 1,8 млн.руб. и тоже сдал документы на гос. регистрацию договора купли-продажи и получение свидетельства о праве собственности. Причём, деньги от продажи доли собственности на квартиру я получил в декабре 2007 года, а свидетельство о праве собственности на купленную квартиру получу в январе 2008 года.
Вопрос.Могу ли я воспользоваться абзацем 2 п.п.1 п.1 ст.220 НК РФ ?

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Оспаривание кадастровой стоимости.

Accepted Answer

В данном абзаце идет речь о возможности не платить налог с суммы документально подтвержденных расходов на приобретение квартиры, которую Вы продали, а не квартиры, которую Вы купили в результате продажи первой квартиры. Пример: Иванов И.И. продал квартиру, которой владел два года, за 2 000 000 руб. При этом цена, по которой он ее покупал, составляет 1 500 000 руб. Он может воспользоваться правом уменьшить доходы по сделке на расходы по покупке квартиры и с разницы заплатить НДФЛ. Его размер составит:
(2 000 000 руб. - 1 500 000 руб.) х 13% = 65 000 руб.