Исчисление срока владения квартирой при продаже

Question

Яковлев Владимир Алексеевич, Москва, 07.01.2008 22:14 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
В законе говорится о налоге в 13% при продаже квартиры, если владеешь её менее 3 лет. Однако не говорится, что этот срок должен быть подряд.
У нас следующая ситуация. 20 мая 1991 года сыну была подарена квартира (родственницей). 26 апреля 1994 года сын обменял её на другую (равноценную, т.е. без финансовых расчётов). 22 августа 1996 года сын подарил эту квартиру отцу (при этом отец уплатил налог на дарение - тогда он существовал даже для близких родственников). 5 апреля 2007 года отец вернул (подарил) эту квартиру сыну.
Сейчас сын собирается продать эту квартиру. В целом, даже формально, он владеет ею более 3 лет. Потребуют ли с него налог при продаже дороже 1 млн. руб. и можно ли и как этого избежать, не занижая цены продажи?
С уважением, В.А.Яковлев

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Оспаривание кадастровой стоимости.

Accepted Answer

Здравствуйте. Для возникновения права на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже квартиры, необходимо, чтобы она находилась в собственности налогоплательщика три года и более непрерывно.