Налог с продажи квартиры в долевой собственности

Question

Наталья, Москва, 10.01.2008 15:07 вопрос адвокату:

Здравствуйте,ответьте, пожалуйста на такой вопрос:
продается квартира, 1/2 доли которой принадлежит маме более 3-х лет, другие 1/2 доли принадлежит дочери по праву наследства по закону после смерти отца менее 3-х лет.
Должен ли уплачиваться налог 13% с продажи всего объекта или только с той части (а именно половины), которая принадлежит собственнице менее 3-х лет? И можно ли в данном случае применить налоговый вычет в 1 млн.рублей с налогооблагаемой базы?
с уважением, спасибо заранее за ответ

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Оспаривание кадастровой стоимости.

Accepted Answer

Здравствуйте, Наталья. Налог должен уплачиваться только с продажи той доли, которая находилась в собственности налогоплательщика менее 3 лет. Представляется, что В Вашем случае размер имущественного налогового вычета не распределяется между совладельцами кквартиры, а предоставляется дочери в полном объеме. Имейте также в виду, что срок нахождения в собственности недвижимого имущества, полученного по наследству, исчисляется не с момента государственной регистраци права собственности, а с момента открытия наследтства (то есть со дня смерти наследодателя). С уважением.