налог с продажи квартиры

Question

игорь, всеволожск, 25.03.2008 19:05 вопрос адвокату:

Здравствуйте.В 2007г продал квартиру за 1430000руб,1/4 долей владел с 2000г,3/4 с 2006г.Ответьте пожалуйста какую
сумму налога я должен оплатить,т.к. я считаю что должен заплатить около 10000рублей, а налоговая присылает 42000руб.Как правильно расчитывать налог с долей квартиры.
И если можно посчитайте сумму каторую я должен оплатить?
и объясните как она получилась?
С уважением Игорь.Заранее БЛАГОДАРЕН за Вашу помощь.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Оспаривание кадастровой стоимости.

Accepted Answer

Здравствуйте! Так как 1/4 долей квартиры Вы владели более 3-х лет, то с нее налог взиматься не будет,если Вы подадите соответствующее заявление. Что касается доли 3/4, то при ее отчуждении будет взиматься налог с суммы превышающей 1 млн. рублей. Если взять сумму за квартиру и поделить на 4 части, то получиться 357 500 рублей. Это стоимость 1/4 доли с которой налог не платиться. Стоимость 3/4 долей будет равна соотвественно 1 072 500 рублей. Вычет составит 1 млн. рублей. Соотвественно, налог будет исчисляться с суммы 72 500 рублей. 13% от этой суммы -
9 425 рублей. Такой налог Вы и должны заплатить.